中华企业13.5亿元竞得宝山顾村宅地 楼面价2.4万/㎡

5月13日，上海土地交易市场发布公告称，宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块被洵钻（南通）置业有限公司以底价135115万元竞得，成交楼面价2.4万/㎡。

相关资料显示，洵钻（南通）置业有限公司为中华企业控股的全资子公司。中华企业官网显示，公司成立于1954年4月，其前身为中华企业公司，是上海解放后经国务院批准设立专业从事房地产开发经营的国有企业。1993年9月，中华企业公司采取社会招股募集方式，改制为股份制上市公司，公司名称改为中华企业股份有限公司。

2019年9月，中华企业就以总价381302万元竞得杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块，成交楼面价52514元/㎡，溢价率0.03%。

出让资料显示，地块东至联杨路,南至沪联路,西至宝正路,北至福双路，出让面积28149㎡，容积率2，建筑面积56298㎡，地上建筑限高60米。

根据开发要求，地块住宅套数下限563套，中小套比例不低于80%，全装修比例为50%，要求自持15%住宅物业。

该地块距7号线刘行站约1.2公里，地块南侧约1.5公里便是顾村公园。

地块以南和地块以西的2幅纯宅地于2019年2月20日完成出让，由上海实业发展股份有限公司底价竞得，成交楼面价24000元/㎡。