重磅:伦敦都会城心 英国顶级开发商Berkeley Group匠心打造两大城中核心住宅 City Road& Woodberry Down| 伦敦一区天际线VS城市绿洲 首付仅需10% !
City Road 住宅项目
伦敦一区天际线
Foster parters操刀建造
国王十字、伦敦金融城、伦敦科技城
多核辐射
万千“硅谷”新贵云集
集一城之荣华
享英伦城市风光
Woodberry Down 住宅项目
伦敦再生改造地标
盘踞双湖景观之上
进览城心繁华
退赏绿野湖畔风姿
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1脱欧的英国 房产值得买吗?
众所周知,英国从2013年就开始了脱欧计划,经过为期7年的斡旋,终于在2020年年初正式脱欧,几家欢喜几家愁,脱欧对英国的经济产生了很大的影响,那么对于房地产投资来说,英国脱欧之后, 还适合投资吗?
答案当然是适合。
首先,从2013年首次提及脱欧公投之后,人民币英镑汇率优势明显,在今年3月份,英镑兑人民币更是首次跌破8.2,房价也略有下降,国际资本入手伦敦资产的趋势加紧,这一系列利好都在逐步释放当中。
其次,受疫情影响,5月7日英国央行决定将基准利率维持在0.1%这一历史最低水平,实际上,在此前的3月,英央行已经两次紧急降息,并将其债券购买计划扩大到创记录的200亿英镑。如果经济持续下行,恢复周期过长,可能会进一步扩大资产购买规模,逐渐将2020年购房的成本拉至历史低位。
再次,抛开现在大的经济环境不提,英国的公寓产权相较于国内更久,大多为999年或者250年,就算在市中心,也随处可见的宜居区域,且相对来说英国政府对像伯克利这种老牌开发商管控严格,房屋质量可靠,在伦敦市中心,房屋长期处于供不应求的状态,租赁需求和价格也居高不下。
2 Berkeley & Foster+Partners联合打造
City Road 城市中心新界面
每个国际大都会的城央都是不可复制的稀有资产,位于英国伦敦一区中心地段、由享誉世界的开发商伯克利倾力打造的City Road更是如此。
City Road由英国最大的老牌开发商伯克利集团和国际知名事务所Foster+Partners联合打造,Foster+Partners在建筑行业里,可谓人尽皆知,它所建设的项目已遍及全球超过75个国家,作品更是获奖无数,我们所熟知的伦敦大英博物馆中庭、中国的香港汇丰银行总部、北京首都国际机场便都是出自他们之手。
大英博物馆中庭
香港汇丰银行总部
City Road项目位于伦敦科技城腹地,因此也被称为“伦敦硅谷”,目前已是欧洲最强大的科技中心,也是世界三大技术企业聚集区之一,目前Facebook,亚马逊纷纷入驻伦敦科技城,Google也正在伦敦建设新总部。
交通:CityRoad位于伦敦中心一区,步行可至伦敦地铁Northern线(黑线)上的Old Street站和地铁Angle站,另外,伊丽莎白线城铁 Crossrail预计2021年夏季开始运营,届时,国王十字(King’sCross/St Pancras)和London Bridge、金丝雀码头(Canary Wharf)、邦德街(Bond Street)),Moorgate都在半小时的车程内。交通极为便利。
教育:项目周边拥有丰富的中小学资源。步行可达伦敦城市大学的卡斯商学院,周边伦敦城市大学(City University, London)、中央圣马丁学院(Central St Martins)、伦敦政经学院(LSE)、国王学院(King’s College)、伦敦商学院(London Business School)、伦敦大学学院(UCL)等名校林立,各界人材云集。
伦敦城市大学
City Road按照科技城的住宅区配置社区,两栋典雅的住宅楼完美融入周边环境,公寓的设计由内及外,面面俱到,既保证了高度的私密性,又最大限度引入自然光,确保视野辽阔,饱览都市美景。
City Road房间景观
户型图▽
户型双朝向设计,1(+1,加一个书房)房设计,客厅配有第二个储物间,宽敞明亮。
户型采用朱丽叶式阳台设计,可远观硅谷环岛、金丝雀码头和城市天际线。
样板间▽
公寓均为精装交房,并配备厨房的所有家电。
3 双湖景观 金三角辐射区
Woodberry Down
项目效果图
从古至今,人们都喜欢依水而居,大谈特谈风水玄学,其实,用科学的视角去反推,水景房的居住舒适度确实更高一些,随着现在城市化的演进,城区写字楼、商超遍及,公园河湖退居郊环,交通便捷、水景房产屈指可数,在国内如此,英国也是,只要能看到一线自然景观的房子,稀缺而又抢手。
今天,我们就带大家360°全视角探索北伦敦双湖景观房Woodberry Down。
Woodberry Down 项目独占伦敦市中心不可复制的两大湖泊“ 眼睛湖 ”,两大湖泊中,左侧是湿地自然保护区,右侧是对公众开放的航行水域,此外,项目周边还有一个占地400亩的森林公园,就像一个天然的氧吧, 在市中心能有如此大范围的自然生态区,其稀缺性也为Woodberry Down的房产价值再次加码!Woodberry Down项目坐落于伦敦核心北二区Hackney区,处于伦敦科技城、老金融城、和金丝雀码头的金三辐射核心区。Woodberry Down项目盘踞在眼睛湖双湖绝美景观之上,森林公园近在咫尺。同时,作为伦敦都会城心,这里也拥有伦敦最多样的娱乐、餐饮、购物设施,也是北伦敦最著名的学区之一。
交通:Woodberry Down位于伦敦轨道交通2区,紧靠Manor House Station和Finsbury Park Station,可联结Piccadilly Line、Victoria Line以及Overground三条重要轨道交通路线,轻松可达国际知名学区、科技城、金融中心。
另外,规划中的Crossrail 2(纵贯城铁)计划将途经位于Woodberry Down东北部的Seven Sisters站。
教育:Woodberry Down所在的Hackney区是全伦敦优质学校聚集区之一,众多评为“outstanding”的小学和中学坐落于项目周围,另外,我们所熟知的诸多名校伦敦政治经济学院、伦敦大学国王学院、伦敦大学学院 、中央圣马丁、伦敦时装学院通勤都极为便利。
伦敦大学学院
商业:Woodberry Down是一个典型的多功能发展社区,步行可达Islington和Stoke Newington等商业和零售中心,自驾或地铁前往其他区域的购物中心也都极为便利。
Church Street
户型:
一室
客厅是大落地窗,客厅、卧室均可通向阳台,双面朝向、宽敞明亮。三面采光,眼睛湖景观、小区内厅花园一览无余。
Woodberry Down房间景观
样板间▽
Woodberry Down项目配套有医疗中心、超市、酒吧、咖啡厅、私人影院、商务套房、健身中心等高端生活配置,采用24小时的酒店式物业管理。
泳池
休息区
健身房
City Road
科技巨头重聚科技城
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Woodberry Down
伦敦最大的住宅改造重建项目之一
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