宝山吴淞宝林枫景苑今日开启认筹！

上海" target="_blank">宝山吴淞城市副中心

 3号线淞滨路站

 「宝林枫景苑」开启认筹

认筹时间：5月14日10:00——5月18日17:00

认筹金：50万元

认筹地点：宝山区淞滨支路120弄宝林枫景苑售楼处

取证房源共计180套

建面约59-92㎡1-3房

均价54793元/㎡

 

宝林枫景苑位于宝山区淞滨支路120弄，地处宝山吴淞-淞宝板块。上海2035规划中，吴淞被定义为宝山主城副中心，是宝山最重点的区域之一，也是上海面积最大的副中心。

 

吴淞作为宝山区发展最早的老产业基地，在新一轮的全市总体规划中，是上海转型发展的重点区域之一，定位目标为“吴淞创新城”。着力将吴淞副中心打造为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区。

近期宝山区规划和自然资源局公示了上海市宝山区吴淞产业特定区3单元（BSP0-0903）01街坊控制性详细规划公示规划图显示，该地块将转型升级为大型商业文化创意休闲街区和3栋摩天大楼，高度分别达到200米、170米和155米，这不仅是宝山前所未有的超高层建筑群，更是上海外环外前所未有的超高层地标建筑群。标志着吴淞副中心已由前期研究探索转向项目实施启动阶段，未来必将吸引一大批产业人才入驻

效果图

吴淞口国际邮轮港已经跃居成为全国第一、亚洲第一、世界第四的邮轮母港，随着邮轮港和邮轮旅游的跨越式发展，也必将带动整个宝山。

项目距离地铁3号线淞滨路站仅约400米，沿途经过凯德龙之梦，四川北路，月星环球港，龙之梦、汇金奥特莱斯等诸多大型商圈。自驾出行，项目周边500米范围内有上海外环高速和逸仙路高架，东侧淞滨路可直接驾车行驶换乘逸仙路高架，联结着内环、中环、外环及郊环线，是宝山区和市中心城区间重要通道。

 

 

项目周边三公里范围内商业总体量高达百万方，有宝乐汇，诺亚新天地，星月国际广场，宝杨宝龙广场（在建）等诸多大型一站式的购物中心满足您的日常生活。另外，吴淞本就是宝山区政府的所在地，是早先宝钢职工的配套居住区，板块内生活环境和配套设施本就十分完善，出门即是诸多及社区商业，门口淞滨路上药房、卖场等一应俱全。

宝乐汇效果图

教育方面项目周边有上海市实验示范性高中的吴淞中学、宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园、宝山中学、上海市行知中学，宝山实验学校等知名优秀教育资源

 

项目周边拥有三个三甲医院，为上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。项目东侧还有国家4A级景区——吴淞炮台湾湿地森林公园

 

项目开发商——宝莲集团自1993年成立，1996年首个项目诞生以来，已在宝山区深耕二十六载，先后在宝山开发了宝莲大厦、上海宝莲城、宝莲府邸等多个项目

 

宝林枫景苑规划有4栋楼，其中两栋为6层多层，两栋为高层。可售房源约180套。项目主力产品为约52-92㎡1-3房，预计总价约290万起

 

 

项目采用海派建筑风格，简洁、明快、挺拔、大气，立面设计凸显品质感。

小区绿化率达35%，以带状林荫步行道+中央广场与景观绿化相结合的现代造景手法通过环线道路将住宅结合成一个整体，最大化绿化空间，创造出春有花、 夏有荫、 秋有色、 冬有绿的社区景观；小区内设置双向环形道路，环线道路沿绿化带设计，实现“移步异景”的效果

 

全套户型图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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