海玥虹桥金茂悦,开始认筹,总价316万起,附一房一价表

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大虹桥华新板块新盘

上海金茂第二个“悦”系作品，

海玥虹桥金茂悦

开启认筹

认筹时间：5月7日~5月14日

认筹金：5万元

开盘时间：5月16日

取证房源305套

主力户型75~144㎡2~3房

均价44500元/㎡

最低套总价只要约316.2万

（华志路666弄25号102室，75.68㎡）

（文末附一房一价表）

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认筹现场：

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海玥虹桥金茂悦择址于青浦华新镇，紧邻虹桥商务区，开车约20分钟就可到达大虹桥，也是大虹桥商务区的扩展部分之一；而华新镇东与闵行区接壤；西与重固、白鹤镇交界；南与徐径、赵巷镇相邻；北与嘉定安亭相望，区位优势明显，未来经济发展潜力大。

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上海金茂目前只有仅二个“悦”系作品，第一个是虹桥金茂悦，距离海玥虹桥金茂悦约500米，而虹桥金茂悦取证均价4.6万/㎡，海玥虹桥金茂悦取证均价4.45万/㎡，便宜了约1500元/㎡； 而大虹桥10KM范围内，目前徐泾均价约6万/㎡、嘉定江桥均价5+万/㎡、青浦赵巷也以达5万/㎡、而海玥虹桥金茂悦取证均价4.45万/㎡，总价才316.2万（25号102室，75.68㎡），优势还是非常明显的。

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海玥虹桥金茂悦位于青浦华新镇，项目东临新府中路、南临华志路、西临新凤中路、北临天然河道；项目占地面积约4.0万㎡、建筑面积约10.0万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由11栋15-17层高层公寓及1栋2层建筑组成，总计可售640户，全部精装修交付。

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海玥虹桥金茂悦采用兵营式的排列布局，让每栋楼都拥有良好的环境，通风和采光。

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海玥虹桥金茂悦采用人车分流设计，小区共约807个车位，车位配比1：1.2，，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后地下车库通过负一层大堂可直接入户，噪音低且更加安全。

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海玥虹桥金茂悦采用经典的ARTDECO风格与新古典主义相结合，运用化繁为简的设计手法，辅以细致的精工细节，搭配细腻的建筑肌理，外观兼容现代简约、中式典雅的特色。

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海玥虹桥金茂悦景观延续金茂尊贵品质属性，采用“回”字形设计，将仪式化的社区大门、精致化的归家入口，艺术化的禅意水庭，融入社区，设计有5重情调、3大主题公园的景观。

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同时在“回”字形景园轴上，还布置有儿童乐园、运动平台、禅意花园，阳光草坪及林下休闲廊架等景观，

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 A户型-75㎡-两房两厅一卫  

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 B1户型-85㎡-三房两厅一卫  

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 B2户型-85㎡-三房两厅一卫

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 C户型-99㎡-三房两厅两卫  

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 D户型-144㎡-四房两厅两卫  

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交通配套：

地铁：离项目最近的地铁是17号线蟠龙路站（步行约8.2KM）、距离非常远，未来项目旁边还有13号线西延线纪翟路(在建)；

自驾：项目紧邻华志路和新府中路，可接驳：嘉松中路、G2京沪高速、S26沪常高速、G15沈海高速等上海主干道，可快速到达上海各商圈，尽享方便出行的悠享生活。

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商业配套：

项目旁边就有：新尚生活广场（步行约150米）、约7.7万㎡博隆虹桥商业广场（步行约600米）、华新绿晟菜场（步行约620米）、虹桥宝龙城（步行约650米）、西郊乐缤纷广场（步行约900米）、朋联国际购物中心（步行约1.4KM）等商业配套，畅享繁华都会生活。

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教育配套：

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：

幼儿园：青浦春晖幼儿园（步行约1.3KM）、华新幼儿园（步行约1.9KM）、海燕幼儿园（步行约1.9KM）等；

中小学：华新中学（步行约850米）、华夏民办小学（步行约1.6KM）、华新中心小学（步行约1.8KM）等；

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医疗配套：

项目附近有：华新镇社区医疗卫生中心（步行约130米）、上海华泰医院（步行约5.7KM）、上海新虹桥国际医学中心（步行约6.2KM）、复旦大学附属华山医院西院（步行约6.5KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

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一房一价表：

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