（最新成交）溢价0.21%，建发以24.4亿元竞得宝山区罗店镇宅地，楼面价21043元/㎡

昨天，上海宝山区成交1宗宅地。

罗店镇美罗家园大型居住社区01单元0117-02地块共有2家单位参与报价，最终厦门汇珑房地产开发有限公司（建发）以底价243410万元加价500万元竞得该地块，楼面价21043元/㎡。

竞价直播现场

地块东至陆翔路，南至美爱路，西至罗真路，北至美丹路，出让面积57954.7㎡，容积率2，建筑面积115909㎡，地上建筑限高60米，局部住宅高度可突破60米，控制在80米以内。

地块处于罗店板块，距离7号线美兰湖站879米，距离美兰湖景区1公里左右。

地块成交情况表

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东北侧400米处，22018年9月26日，中集以8754元/㎡楼面价竞得美罗家园大型居住社区商住地，将建设上海美兰湖中集智城，打造产业集聚、功能完善、交通便捷、生态宜居、活力繁荣的上海北部最具活力的公共活动中心。

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