上海楼市“重磅”资讯 新房供应减少 面临供应危机

 关注生活，关注楼市资讯，在央行提出房地产“稳低价、稳楼市、稳预期”的前提下，同时在中央“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，一线城市扛起大旗，经济活力强，承载力强，充分发挥有限投资，继续实施老旧小区改造来带动内需，同时在房地产企业融资等方面寄予政策性倾斜，增加流动性。 

在上海， 

①新房市场从3月份开始，已经出现加速推盘，尤其一些热点区域优质项目，去化量较快。增加资金的回笼。

 ②同时商品房土地交易市场也非常活跃，预计到4月底，商品房用地将达到574亿，和去年同期持平。 

③二手房热点成交区域，优质版块业主挂牌价格较2019年底有5-10%的上扬。 未来上海楼市新房供应量大的区域，开发商和二手发业主之间将会有激烈的角逐。后期会随着新房的消耗，以及二手房对应提价，目前可能是低洼的地方，大概率会成为热点的版块，尤其300万以下的房源。

这里重点聊聊：在上海的西，南方向的奉贤区和金山区，尤其200万以下，刚需供应的区域，虽然现在平淡无奇，但未来在新兴产业，大交通，旅游产业的带动下，会带来更多的便利性。

未来一线城市，尤其北京，上海，广州，深圳4个一线城市，以及南京，杭州，天津，成渝经济带都会引导更多的人聚集，同时以三个城市群，一个经济带为导向，努力发展新型额成城市化，未来房价将会进一步走高

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