今年6月11日,豪宅专家仁恒击败万科、招商、华润,以总价34.3亿元将静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-03地块收入囊中,成交楼板价49365元/㎡,溢价率4.97%。
紧邻这幅地块的,就是融创在去年12月,以总价30.5亿元拿下的18-01纯宅地,彼时成交楼板价46610元/㎡。
近来,仁恒18-03地块设计方案在静安政府网站公示。
根据规划,该地块占地约2.78万㎡,容积率2.5,地上建筑限高 60米,地下室为2层,拟建8栋13-18层的可售商品房以及1栋自持住宅与1栋保障房,住宅套数下限 670 套,中小套型占比80%以上,还预留了1200㎡开放空间。
据搜狐焦点统计,目前,大宁板块在售新房主要以叠墅、大户型等改善型产品为主,新房均价已达到101443元/㎡。
值得注意的是,大宁区域内已经云集众多顶级开发商,如金茂、华润、华发、融创、嘉华等,可谓是阵容豪华。
仁恒的加入,会否带动大宁房价再上一个台阶?搜狐焦点将持续关注。
文/潘思安
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