楼市周报|48周上海二手房均价58031元/平方米，环比上升0.63%

一、上海二手住宅挂牌价走势

根据诸葛找房数据研究中心数据显示，2019年48周上海二手房均价58031元/平方米，环比上周上升0.63%，从周变化来看，上海二手房均价连续下降6周后首次上升，且上升幅度较大，达到了近几个月的最大值。

二、城区房源概况

2019年48周上海各城区中二手房均价涨跌各异。其中二手房均价上涨的城区有10个，二手房均价下跌的城区有5个。均价上涨幅度最大的是崇明区，环比上涨1.28%；二手房均价下降幅度最大的是金山区，环比下降0.24%。

各城区二手房均价

三、商圈房源概况

按照商圈来看，各商圈涨降各异。其中二手房均价上涨的商圈有71个，均价下降的城区有72个，可谓涨跌各半。

商圈房源涨幅top10

商圈房源降幅top10

热门房源top50

降价房源top50

四、重点政策及行业资讯

1.上海政府网站公示：上海普通住宅标准延期5年

对于上海延续普通住宅认定标准到2024年的做法，上海中原资深分析师卢文曦分析称：“上海选择沿用普宅认定标准，是基于目前市场的稳定性和政策的延续性，将房价涨幅控制在合理范围内是目前调整的方向。”

2.上海临港新片区新政：5年“居转户”3年可买房

自揭牌以来，上海自贸区临港新片区人才政策频出。继《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》《关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》之后，人才政策终于迎来详细细则。

3.上海首个“劳动者家园”揭牌 园区产业升级转型

上海首个“劳动者家园”——乐璟协通生活社区落户嘉定安亭汽车城，它是一个面向国内产业园区，以产业人才和蓝领工人为主要服务群体的活力社区，集居住、商业、娱乐、社交等功能于一体，给劳动者提供有尊严、有品质的居住解决方案，为上海不断升级的制造业和服务业提供助力，升级园区配套，解决企业后顾之忧。