又是大华！底价16.78亿拿下大场城中村地块

今日（12月19日），上海宝山区成功出让2宗城中村改造地块，均被上海华桐房地产开发有限公司（大华）以底价竞得，共出让面积34716.2平方米，总揽金16.78亿元。

其中宝山区大场镇上大社区W121403单元J2-08a（“城中村”改造项目-场中村），出让面积为7672.6平方米，容积率为1.6，地块起价3.17亿元，起始楼面价25833元/㎡。

宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块，出让面积为2.7万平方米，容积率为2，地块起价13.61亿元，起始楼面价25164元/㎡。

本次出让的 2 幅大场宅地，位置更靠近中环线，距离宝山红盘大华碧云天直线距离不到 1 公里，且周边有 2 条轨交，分别为 7 号线和在建中的 15 号线，距离最近的场中路站直线距离约 1 公里。

地块北面还有上海大学（宝山校区），周边更是居民区云集，除了目前区域内比较缺乏大型商业外，其他配套都可以说十分便捷。

据了解，此次竞得的2宗地块，也是大华集团自2018年以来在宝山斩获的第9第和第10个“城中村”改造项目。大华集团正由宝山起家，具有大型社区的总体投资运营能力，包括城市更新、城中村改造、新农村建设等。