依山而建,傍海而居,是很多人的梦寐以求的居所,在上海,山景资源是比江景资源更稀缺的存在。
佘山,作为较早一批开发的上海富人区,地广人稀,非常宜居,被誉为大上海的后花园。
佘山
佘山富人区依山而建,又受到上海之根的文化熏陶,拥有独特的山脉景观资源。很长一段时间里,佘山入住门槛普遍在2000万以上甚至过亿。
但云集众多优点于一身的本叠墅+洋房,在价格上却并非“高”不可攀。
作为罕见纯多层低密社区,是东方典雅洋房叠墅混合社区,户型为建面约120㎡和95㎡洋房、134㎡下叠和123㎡上叠。已经开盘,敬候莅临!
样板房
上叠124㎡总价约500-540万
下叠134㎡总价约580-610万
洋房三房92㎡总价370-450万
洋房四房120㎡总价约430-490万
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佘山脚下,唯一精装别墅!全屋地热+中央空调!
亚洲最大植物园3公里天然氧吧!周边公园绿地数不胜数!
小区空气清新,人车分流,赠送面积多,性价比高!
采用道法自然的东方冶园工艺,营造四季缤纷“景中景”,以自然人居为原则,构建社区生活舒适度,打造多重景观组团,引景入园,以超低容积率保证每一扇窗都能面向风景深呼吸。
整体采用了法式原石的建筑风格,容积率为1.3,小区总户数为190户,规划有6栋5-6层的小洋房,7栋4层的叠加别墅,是一个典型的低密度住宅社区。
项目由保利代建,且使用一级资质的保利物业,无论从社区品质和未来的物业服务都能得到保证。
样板间
户型打造方正通透,在享受超 80%高得房率 的同时,享受 全明空间 ,开阔视野尽情赏景,每一次远眺都带来心灵的洗涤,合理空间布局,全系 精装交付 ,为上海礼献性价比住区新高。
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户型图
90m²洋房
120m²洋房
上叠134m²
下叠123m²
配套
商业:世茂深坑酒店、佘山天地休闲广场、奥特莱斯和米格天地、松江万达等;
学校:西外外国语学校、宋庆龄学校(重点学校)、松江泗泾二小、佘山凤凰小学、慈生幼儿园、佘山幼儿园等;
医院:佘山镇卫生医院、松江第一人民医院等;
生活休闲:佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、上海欢乐谷等;
轨交:9号线佘山站;
项目参数
单价:
花园洋房约3.8万起/㎡
叠加别墅约4.3万起/㎡
交房标准:精装(中央空调及全屋地暖)
项目总体量:花园洋房约82套,叠加别墅108套
面积总价及可售套数:
花园洋房
三房约92㎡/总价350-450万
四房约120㎡/总价约450万
叠加别墅
物业费:4.5元/平米
物业公司:保利物业
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