房企拿地需求延后
2月，受疫情影响，杭州、宁波多幅地块土拍终止，苏州、南京土拍延期，长三角地区土地出让规模缩量逾四成，为1582万方。从各城土地成交量来看，除上海和温州外，其余城市环比均出现了大幅下滑。虽然暂停或推迟土地出让会在短期使得地方财政承压，但对整体土地市场影响有限，在房企短期资金流承压下，土地延后出让也顺延了企业的投资需求。
长三角地区2020年1-2月土地成交走势
上海、温州地市尤热
资金充裕房企逆市扩张意愿强烈
从参拍房企来看，房企拿地热情并未因疫情影响骤减，不少房企依然积极拿地，上海、温州地市成交尤热。
2月，上海成交17宗经营性用地，总建223万方，吸金439亿元，保利、路劲、城投、大名城均有宅地补仓，香港置地以310.5亿总价包揽上海徐汇滨江28幅子地块；同样，处于湖北之外的“重灾区”温州土拍成交也异常火热，成交建面214万方，15家房企均有宅地收获；其中本土房企德信拿下两宗宅地，而中梁、绿城、世茂和旭辉也都有所斩获，且多以溢价封顶成交，可见虽然温州在本次疫情中受到不小的冲击，但房企对温州市场总体还是持积极态度。
长三角地区2月部分重点地块挂牌结果
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