当中环静安大宁的房价突破10W/平

当中环普陀真如的房价突破9.5W/平

当中环前滩的房价最高11W/平

“环外环内差价一直在缩小”这句话一直被证实着……

而在内中环买房的人群想要“兼顾”的因素实在太多：

◉相比远郊的别墅，预算1000w的购房者更加喜欢热闹、便利的“市中心”。

◉更偏爱市区，很大程度上与市区配套资源更好也有一定的关系。

◉除了想要现在的“生活便利”外，还希望地段能够占据重要的地位。

1000W+预算盘点

内环内还有个惊喜盘

如今的上海新房市场有没有哪个在售中的千万级新房项目“符合以上标准”呢？

千万级的新房集中在以下几个板块：

真如：城市副中心规划落地，正在动工……

最近有高尚领域和中海臻如府在售，均价9W+近10W/平，千万预算也只能买个2-3房。

东外滩：拆迁大户，但是旧改迟迟没有落实……

没有江景房的滨江地段，配套也不完善。

徐汇滨江：靠江景房炒起来的概念……

按理来说，徐汇滨江的新房均价都在11-12W/平了，但是今年出了个百汇园，均价不到10W，但是江景欠缺，户型很差。

静安大宁：出了个均价10W的房价，这一片还未成熟的土地整体价格都“虚高”……

前滩：靠学区炒起来，靠摩登的界面撑起来，户型高架等硬伤……

有趣的是，李嘉诚口中的“地段”，例如“新天地”、“陆家嘴”、“外滩”，就是这些中环外环甚至郊环对标的对象。

想要未来，为什么不现在就生活在“未来”？

1000W预算，上海最好的地段

还有捡漏的机会吗？

少有的1000W+黄浦核心新房

五坊园

距离老西门、新天地、董家渡

都是几百米的距离

这就是其他地段追求的未来！

内环内，真正的黄浦中心

钱买不到的生活

选择市中心，其实是选择老上海。上海人，最放不下的还是那份对“老南市”的眷恋。

说白了，在堪称全市“最金贵”的老西门买房，买的就是触手可及的一切优势，而非所谓虚无缥缈的未来。

五坊园位于黄浦区老西门，周边的不是规划，也不是拆迁完的荒地，而是实实在在的店铺、商场、轨交、城隍庙……

交通

1km内拥有陆家浜路、小南门、老西门3大地铁站；

2大桥、3高架、4轨交、5隧道；

咫尺可达新天地、淮海路、豫园等上海顶级商圈。

入主五坊园，才算真正抵达了老上海中心。

商业

出五坊园，步行不多时就到新天地。走进新天地时尚购物中心，即可纵情感受老上海繁华历遍依旧繁华的傲人兴盛。让人想高呼一声，就算再过一百年，上海也依然年轻。

休闲

如今中秋已到，再邀三五旧友，结亲朋姐妹，去一趟城隍庙感受节日狂欢。饭后散步，可去老西门转转，逛逛时装店、美食广场，尽览夜色上海。

教育

咫尺繁华之外，袅袅书香的顶级氛围也是令人称羡。25所百年老校名校汇集：市南中学、第八中学、大同中学、敬业中学、梅溪小学、市南中学等教育资源丰富。

医疗

优质的医疗资源环绕亦是五坊园值得一提的优势。周边不远有三级甲等的第九人民医院、红房子医院和黄浦区中心医院等。

约105-192平小户型低总价

而且还是神户型

大户型、大户型、大户型……

黄浦区现在的新盘已经被大户型支配了

堪称全市最“金贵”的区域

高昂的总价对于普通老百姓在价格上面比较难以承受。五坊园的105-192平的稀缺户型，正好弥补了这一空白需求。

约105-107平的两房户型图如下

• 户型方正，三开间朝南；
• 主卧套房，两个卫生间避免了尴尬；
• 动静分离，空间尺度很大。

老国企南房集团

深耕上海23年

上海南房集团有限公司公司成立于1996年5月20日，作为一家优质、资深的国有企业，深耕上海23年，在黄浦区开发并建设多个优质产品，同时服务于区域内多个住宅。

目前，集团管辖着黄浦区南片250万平方米的直管公房和售后公房，可以说是黄浦南外滩的专属。

集团还为旧区改造前期动拆迁作出了积极贡献，在世博滨江板块、老西门板块、外滩董家渡等地都有项目参与……

五园坊项目采用了artdeco经典建筑风格。不了解artdeco，就不了解老上海。

artdeco是上海“万国建筑博览”的重要构成要素，也奠定了上海城市风貌的基本特征之一。从美国的公园33号、伦敦的海德1号到黄浦的五坊园，都表达了高端阶层一直追求的高贵感。

五坊园传承artdeco经典建筑风格，以严明的轮廓，强调材料的高贵质感与光泽，建筑摩登的形体又赋予独特气质，诠释高端阶层的高贵感，在岁月中优雅永存。

能够内环，何必中环

4轨交5大商圈

步行城隍庙新天地

五坊园105-192平稀缺户型

总价1165万起！