大名城11.35亿竞得青浦宅地 溢价率24.5%

6月9日，上海名城钰企业发展有限公司（大名城）以总价11.3475亿元竞得青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块，溢价率24.46%，成交楼面价 18669元/㎡。

据悉，参与该地块竞拍的房企一共4家，分别是北京建工、绿都、融信和大名城。

资料显示，地块东至淀园路,南至朱家角路,西至中龙江,北至淀山湖大道，出让面积48626.4㎡，容积率1.8，建筑面积60783㎡，建筑高度不大于24米，不小于10米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。

起价91175万元，楼面起价15000元/㎡，住宅套数下限为608套。

从地图上来看，地块距离地铁17号线淀山湖大道站约2.4公里，周边配套主要依赖于淀山湖大道地铁站周边商业中心，如青浦万达、东渡蛙城等。

地块周边2019年起来共成交3宗宅地，其中上海中环竞得两宗，楼面价分别为14885元/㎡和14000元/㎡，剩余1宗由杭州至高竞得，楼面价14004元/㎡。

2020年迄今，大名城已后在上海落3子，涉及松江区、奉贤区和青浦区，拿地面积共21万平方米，拿地金额34.32亿元。