2020年房价会下跌吗？住建部提出“新要求”，这3方面一定要重视

刚刚进入2020年，网上就出现了很多杂音，包括看空2020年楼市的，还有就是调整即将放松，房价要反弹的，总之误导民众的声音很多。毕竟在过去的3年时间里，个别城市房价确实出现了大幅下跌，很多炒房客都出现了亏损，因此有人在鼓吹调控要放松，房价要反弹，也就不奇怪了。那么2020年房价会下跌吗？其实住建部对楼市已提出了新要求，有3大方面购房者一定要注意！

不过对于网上的杂音，专家就提醒不要见怪，其实市场从来没有乱，一直在坚定的落实房住不炒的定位，至今也没有突破政策底线，早在2019年12月份，住建部就对2020年的楼市提出了“新要求”，在2020年我国将继续努力保证房地产市场平稳健康发展，长期坚持“房住不炒”的定位。并再次重申，不会将房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的长效机制，着力建立和完善房地产调控的相关机制体制。

分析人士指出，最近3年针对楼市的调控，所取得的成绩也很大，应该说是有目共睹的，针对楼市的“三稳”目标在2019年得到了有效落实，各地出台的政策有效的抑制了房价上涨，保证了楼市平稳运行，可以说政府现在更加看中2020年楼市的稳定，将来房价的稳定依然是政策调控的重中之重。

如果2020年调控继续的话，那么很多房企投资楼市的计划，很可能就会落空了，不过从2019年的行情来看，很多专家都有些悲观，认为2020年的楼市行情可能比2019年还差，一些还在观望的炒房客，到今天还舍不得将房子卖掉的人，可能要小心了，毕竟将来房价一下跌，房子卖不出去的话，房子就可能会砸在自己的手里。

不过对于想买房的人，专家也提醒，现在的房价依然过高，高房价已经成为了严重的问题，很多人对买房都有心无力，在2020年的楼市当中，以下3方面大家一定要重视。

第一是中国房价可能继续稳定在当前的水平，也就是不会大涨也不会大跌，这自然有利于多套房的业主，而不利于刚需购房者，毕竟当前的房价是在高位，特别是那些热火朝天的城市，由于有大量的人口涌入，房价可能会比较坚挺。

第二是棚改和旧改的红利将继续在三四线城市发挥作用，这将支撑整体市场房价不会大幅下跌，不过从最近的情况来看，一二线城市还是成为了未来的市场热点，三四线城市则相对的遇冷，因此在2020年一二线城市是重点，而尽量规避三四线城市和小县城。

第三是国家已经再次定调楼市，将来的大局也基本明朗，随着房地产市场进入平稳期，2020年调控政策或将进一步呵护低收入群体，包括建立公租房，共有产权房，廉租房，保障性住房等多种举措。