刚刚!上海诚卫兴置业底价竞得年度首幅纯宅地!

搜狐焦点上海 2020-01-14 21:34 阅读 751

1月14日，上海土地市场完成2020年度首幅纯宅地出让。上海诚卫兴置业发展有限公司底价竞得1月唯一的一幅纯宅地——宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块（“城中村”改造项目—杨行镇老集镇），成交楼板价20232元/㎡，成交总价19.0549亿元。

搜狐焦点查阅资料获悉，上海诚卫兴置业发展有限公司由上海江杰荣泰置业（集团）有限公司、中国建筑一局（集团）有限公司和杨行资产经营有限公司三家企业共同出资组建，其中，上海江杰荣泰置业（集团）有限公司投资占比最大，达80%，另外两家企业投资占比均为10%。上海江杰荣泰置业（集团）有限公司投资方中有一家显眼的企业——上海万科企业有限公司，投资占比41.62%。

地块基本信息

地块四至：东至铁和路，南至湄宝路，西至06-04地块，北至06-05地块

土地用途：普通商品房

出让面积：58863.6㎡

容积率：1.6

成交总价：19.0549亿元

成交楼板价：20232元/㎡

住宅套数下限：841套

该地块位于宝山杨行板块，距离3号线江杨北路站约1公里、距离1号线富锦路站约2公里。地块东侧紧邻上海大学附属宝山外国语学校、东侧近白沙公园。

杨行板块近两年来仅出让了2幅纯宅地，其中一幅即是由上海诚卫兴置业发展有限公司在2018年8月21日竞得的——近1号线富锦路站城中村改造地块，成交楼板价21000元/㎡，即当前在售的四季都会。四季都会日前推出130套叠墅房源，总价约550万/套起，认筹率达到154%。

另一幅2019年10月14日出让一幅纯宅地，由大华竞得，成交楼板价24000元/㎡。