动手了！西温准备征收额外空置税

空置税从2017年开始，渐渐成为大温房产投资者的噩梦。从温哥华市的空置税开始，到全省范围的投机空置税，为了调控房市，各级政府都在削尖脑袋地想（分）办（杯）法（羹）。

整个BC省富豪最多，房价最贵的一个城市——西温哥华市也开始筹划自己的空置税了……

市长Mary-Ann Booth表示，虽然西温的屋主会被省政府征收投机空置税，但是西温哥华政府也应该在此之外，还有权利征收额外的空置税，并通过这种直接的税收收入创造更多经济适用房，改善房市。

这可是西温哥华啊……市长大人是不是对自己城市的定位有什么误解？？？

据西温市长所说，当城市的房屋被空置时，将会产生连锁反应，本地企业失去潜在的客户，而且因为房屋中的贵重物品无人看管，导致城市的犯罪率飙升，各种入屋盗窃的案件频发。

Mary-Ann Booth

市长还表示，虽然现在西温受《社区宪章》的限制，不能自己提出征收空置税，需要省政府的配合和推动，才有机会实现这个计划；但是这都是为了避免让那些从不在加拿大交税，却把加拿大的房产当成“财产保管箱”的人钻空子。

9月12日，BC省财政厅厅长Carole James刚宣布，全省有超过15%的房产掌握在外国买家的手里。西温哥华市是受影响最大的城市之一，对此James给出了一条良心建议——如果想避免这一税务，赶紧将房子租出去吧！

根据加拿大联邦住房统计（ the Federal Canadian Housing Statistics Program）最新数据，在西温哥华地区，大约每10栋独立屋中就有一栋房屋由外国人拥有。

另外，加拿大联邦住房统计数据还指出，2006-2017年建造的独立屋中，西温哥华外国买家数占整体12.7%，温哥华市占7.8%，北温哥华市占5.3%，北温哥华区占5.0%；而公寓方面，西温哥华外国买家数占整体11.5%，温哥华市占14.4%，北温哥华市占9.4%，北温哥华区占2.2%。

很明显，西温简直就是外国买家“重灾区”，如果市政府真的开始叠加实施空置税，这一栋千万豪宅的税务下来，不是一般的割肉啊！感觉已经听到了屋主们哀嚎的内心了……