三湘森林海尚 」高端生态别墅，总价630万起" inline="0">

“禁墅令”下，独栋已基本绝迹。如今经济型叠加当道，联排也愈加珍稀，但尺度感上的优势，使其仍旧是高端改善的不二之选，要是能有双拼那再好不过。

“联排/双拼+优越的生态”，世界级生态岛崇明跃然纸上，那如果我告诉你，还有“绿色科技”加持，你会不会更兴奋。

时代语境下，“绿色建筑”就是在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人提供健康、适用、高效的使用空间，极大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

三湘印象成立伊始，便致力于绿色、科技、节能建筑的研发与建造，并探索和营造更美好的生活方式。

三湘印象始终坚持绿色健康可持续发展理念，努力打造“太阳能绿色专家”的市场形象，申请国家专利累计达17项之多。作为国际DGNB委员会在国内的执行会委员之一 ，成功研发了“太阳能与建筑一体化”“室内空气净化与建筑一体化”“家居智能化”等三大拳头技术。

截至目前，三湘印象获国家绿色三星项目5个、绿色二星项目3个、上海市节能示范项目4个、国家康居示范项目1个，这些成绩让三湘印象跻身2018中国绿色地产新领军TOP10的行列。

海尚品质

匠心|与城市共生长

带着与城市共生长的信仰，一直寻找城市稀贵的地脉与资源。三湘印象潜心研磨“海尚系”产品，经过精心择址、研发、规划、设计及市场的考量，生长在城市之上，以高品质的作品，立标时代。

三湘印象以其敏锐、前瞻的择址观，打造与城市气质相契合的绿色建筑作品。“海尚系”代表性楼盘有崇明·三湘森林海尚、张江·三湘海尚、南翔·三湘森林海尚、深圳·三湘海尚花园、杭州·三湘森林海尚等匠心之作。

每一座“海尚系”均严苛择址标准，居繁华动脉之上，集交通、商业、教育等优质资源，以“绿色健康人居”为宗旨，焕发全新的生活方式。

探寻城市气质，为智慧美学生活深耕不辍，三湘印象始终坚持“科技、生态、绿色、健康”的核心定位，以品质和匠心，认真阐述生活不断向上的意义。

早在新世纪之初，崇明就被定位为——建设世界级生态岛，2010年，上海市政府公布《崇明生态岛建设规划纲要（2010—2020年）》，设定了建设世界级“现代化生态岛”的具体目标。到现在，崇明生态岛已经到了生态优势转化为发展优势的临界点。

“崇明·三湘森林海尚”项目，位于崇明岛东滩陈家镇滨江休闲运动居住社区，毗邻东滩国家级自然保护区及湿地公园，具有独特的自然资源，占地约20万平米，容积率约0.48，绿化率约35%，是目前难得一见的低层低密度住区地块，项目定位为低碳型、环境友好型的现代生态居住社区。

本项目开发商三湘印象股份有限公司是国内绿色科技地产领航级企业，本项目继续秉承其海尚系绿色科技住宅项目的传统，执着探索低碳、节能、环保的绿色建筑可持续发展之路，打造绿色科技别墅精品。

崇明·三湘森林海尚位于崇明东滩，项目主要以双拼、三联排、四联排等别墅产品为主，项目为大型低层低密度别墅社区，小区采用人车分流设计，进小区后直接到车库，然后通过地下发达的车行系统可以畅达每户家门，以户内电梯通往各层。

【崇明三湘森林海尚】

70年产权、纯别墅小区

开发商：上海湘鼎置业有限公司

️建筑风格：德系现代风格

️目前在售：130套

️产品类型：联排与双拼别墅

联排172㎡-213㎡ 总价约630万—790万

双拼263㎡-295㎡ 总价约852万-1200万

交房标准：毛坯（赠送三菱电梯、外遮阳卷帘、光伏发电）

物业费：5.5元|月|㎡️、总户数：404套

项目设计采用目前国际流行的居住区设计思路，综合运用了生态学和城市设计理论的优秀概念，以提高绿色生态人居为宗旨，精心打造了海尚系列绿色科技住宅产品。

崇明·三湘森林海尚项目位于崇明岛陈家镇滨江休闲运动居住社区，毗邻东滩国家级自然保护区及湿地公园，具有独特的自然资源，再加上其规划指标适宜，是目前难得一见的低层低密度住区地块。

“森林”式的中央景观带，调节微气候

公共空间与社区景观浑然一体

回到项目，崇明·三湘森林海尚位于崇明东滩，容积率很低，小区中央景观带种植了大量香樟、银杏，就如案名“森林”一样，可调节局部微气候，对居住体验感的提升不言而喻。

记得刚到项目，我在门口下驻足了许久，大门形态极富张力、视觉冲击感很强。

同时，社区配备了下沉式共享空间，包含游泳池、健身会所等，空间通透明亮，上部景观也与周边环境连成一体。

绿色技术：

本项目开发商三湘印象股份有限公司是国内绿色科技地产领航级企业，本项目继续秉承其海尚系绿色科技住宅项目的传统，执着探索低碳、节能、环保的绿色建筑可持续发展之路，打造绿色科技别墅精品。

在整体规划上，场地中央引入了将近3万平米的立体黑森林核心绿化，及最大的南北向进深的20米宽纯步行林荫大道，以“森林氧吧”营造场所优质的微气候。

在建筑构造上，本项目采用屋顶种植与开敞式架空设计、具通风雨幕技术构造的陶板外围护体系、建筑外遮阳系统、内开内倒的双玻中空充氩门窗系统等多项技术措施，为住宅披上了一层立体的会呼吸的外衣，具有良好的节能保温降噪等效果。

在建筑材料上，采用低碳环保陶板材质、瑞士引进的“Swisspearl”面板干挂系统、主入口木结构等，取材自然，降低环境污染。

除此以外，本项目更是以德国标准，在规划之初就将绿色技术与建筑完美融合，在清洁可持续能源利用的机电设计领域，做了积极有益的尝试。

本项目在可观经济性对比的理性分析和决策基础上，将先进的技术设施巧妙的隐蔽于建筑和环境之后，在创造优质绿色的生活品质的同时，又保证了宜人优雅的景观效果，是对“为人而生、为人所用”的绿色科技的完美阐释，是举重若轻的技术之美。

接下来，将具体揭示本项目绿色科技

之机电设计的以下四个亮点：

1、每户别墅设置分体式屋面太阳能热水系统

分体式太阳能热水系统采用全玻璃真空太阳集热管及CPC陶瓷镜面反光板系统，较普通集热器热效提高约15%，并通过低温热水辐射地板作为系统末端，实现了太阳能直接供暖，使住户一年四季无论何时入住，均能感受温暖呵护。

经过多个项目的实践，三湘印象太阳能技术在太阳能技术的研发与应用上已经十分成熟，已获得多项国家专利，对绿色人居发挥了重要效用，其节能、环保、舒适的特性深受欢迎。

2、每户别墅设置光伏分布式发电系统

太阳能光伏发电系统采用分散式小型并网光伏供电方式，每户3.06KW，实现每家每户太阳能电力自发自用，余电上网。

最重要的是，设计之初，太阳能光热和光电板已与建筑实现了一体化，完美的融入了整个环境中。

3、地下商业空调冷热源采用地源热泵系统

作为核心公共空间的地下商业建筑，定位为三星级绿色建筑，采用了地源热泵系统，环保效益显著。通过毛细管辐射系统作为末端，以及智能化的中央控制系统，项目可实现全运营周期的节能目标。

4、采用室外地面雨水收集系统供给绿化浇灌

为提高场地的保水性，除景观绿化地面外，在停车位、人行走道等处采用透水地面材料。设置下凹式绿地，合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并设置相应的径流污染控制措施，回收利用雨水，供给绿化灌溉。

私家电梯+无敌采光+绿色科技

户型设计燃点众多

与市面上很多联排相联在8户以上不同，崇明·三湘森林海尚最多四联，更有双拼，独门独院、各栋单体栋距也很合适，私密性得到有效保障。

我们以建面约215平联排边套为例：

功能分割清晰，一层主会客，二、三层为静谧空间，地下空间可做娱乐场地；

使用面积阔绰，带南北双花园、挑空客厅设计、三层带L形大露台，生活想象空间丰富。

此外，户型设计还有五大燃点：

1.一项亮眼的高配是私家电梯

虽为毛坯交付，但项目配备了三菱电梯，与一般别墅预留电梯井相比，这一做法显得非常人性化。尤其是对家中的老人、小孩，上下楼不用再苦于爬楼，业主回家也可从地下室乘电梯到达各层。

2.采光突出，客厅如剔透的玻璃盒子

就拿这套样板房来说，当你步入门厅，三个方向映入的光线交错汇聚，整个一层客厅如剔透的玻璃盒子，这拜赐于项目采用了大量巨幕采光窗。

3.地下空间敞亮，舒适度高

4.带南北双花园，还是能跑的花园

不像市面上的叠加，即使有花园，面积也很小。项目不仅带南北花园，尺度也很阔绰，真正做到了有天有地有花园，小孩子在这里能尽情嬉戏、奔跑。

5.多项绿色科技的运用，生态环保

外立面选择百年干挂陶板，高贵典雅历久弥新。

窗户配有电遮阳卷帘系统，不仅能保护私密性，保温隔热效果更佳，符合项目绿色环保理念。

带太阳能技术，运用“自发自用，余电并网”的原则，既低碳环保，又能产生良好的经济、社会效益。

三湘印象的绿色科技并不是营销噱头，而是真正地让居住体验感锦上添花。

难得的生态墅居生活

繁华/自然游刃有余

作为家庭的一笔重要资产，周边的成长性也颇为重要。在这里，有两大关键词，“轨交崇明线”以及“世界级生态岛”。

一、轨交崇明线将大大拉近陈家镇与市区的距离

首先，从自驾角度看，翔殷路隧道、G40沪陕高速，使得崇明尤其是项目所在的陈家镇，非常适合杨浦和浦东的客户。

其次，更为欣喜的是2018年12月11日，上海轨道交通崇明线正式获国家发改委批准。区域内的的交通即将迎来蜕变！

发改委文件截图

轨交崇明线始于浦东金桥，终至崇明区陈家镇。并且与地铁9号线、12号线相连，快速连接徐家汇、陆家嘴等核心CBD商圈。

二、“世界级生态岛”正快速兑现，未来价值可期

“世界级生态岛”的提出，明晰了崇明未来的生态发展之路，陈家镇作为岛上的价值高地，国际化配套如金茂凯悦、由由喜来登酒店，东滩湿地公园、西沙湿地体验公园、东滩鸟类自然保护区一路连缀，高品质生活氛围已然成熟。

绿色科技住宅的领军者

更融入文化软实力

当大家还在关注基本居住需求的时候，开发商三湘印象就已提出“新建住宅应具备开放性、智能化和人性化功能”的开发理念，率先进军绿色科技领域，至今已有众多独创专利，开发经验成熟。

值得一提的是，三湘印象不但有强劲的开发实力，近年来也进军文化产业，收购了国内实景演出和情景体验剧的创领者——观印象。将观印象文化元素植入“绿色科技建筑”，实现从“宜居”到“雅居”的升级，社区品味不同一般。

最后，爆个彩蛋：四月时节，草长莺飞。正值踏青季，崇明·三湘森林海尚樱花树成排，绯云堆雪，缤纷烂漫，再配上崇明的生态环境，俨然一座世外桃源。

【崇明三湘森林海尚】70年产权、纯别墅小区

️楼盘位置：崇明区陈家镇揽海路2500弄

开发商：上海湘鼎置业有限公司

️建筑单位：三湘建筑

️施工单位：三湘建筑

️建筑风格：德系现代风格

️景观设计：上海园林绿化建筑有限公司

️物管公司：三湘物业

️物业费：5.5元|月|㎡

️占地面积：19.98万方

️总建筑面积：约10万方

️容积率：0.51

️绿化率：35%

️总户数：404套

️目前在售：130套

️产品类型：联排与双拼别墅

️户型面积：联排172㎡-213㎡；双拼263㎡-295㎡

️楼盘总价：联排约630万—790万，双拼约852万-1200万

️交房日期：

️交房标准：毛坯（赠送三菱电梯、外遮阳卷帘、光伏发电）

『交通生活配套』

交通路线

轨交崇明线在建（金桥至陈家镇）

【50分钟上海】金桥、五角场、浦东机场、陆家嘴

生活配套:

十分钟可达陈家镇菜场、医院、银行

教育配套:

思南路幼儿园、上海实验学校中小学、新纪元双语学校

买房子，没有圈子是一件很可怕的事情。

用慧眼，选惠房。