父亲看到旧改曙光，却没等到二轮征询...今天，我代表父亲带头签约

北风吹起，寒潮来袭。昨夜，金陵东路443号的金陵东路旧改地块项目部大厅内却灯火通明、暖意洋洋。

因为从今天零时起，宝兴里旧改项目在这里正式启动二轮征询酝酿期签约，首批数百户居民提前赶到现场，郑重地签下自己的名字。截至今天上午11时，金陵东路旧改项目已成功签约权证801证，签约比例达37.80%。

零点签约 热血沸腾

“阿姐，侬来啦？”

“呦，老陈，侬一家门都来啦？”

“今晚是宝兴里邻居大团聚，兴奋，困不着！”……

昨夜23时，宝兴里居民就陆续赶到项目部大厅，邻居碰头，热情招呼，备感亲切。宁海东路89弄9号居民李萍华今天特意穿了一件大红色羽绒背心来签约，“好兆头呀，未来的生活会越来越红火！”

李萍华特意穿了一件大红色羽绒背心来签约

23时50分左右，一名衣袖上戴着黑纱的男子走进项目部大厅，很多居民纷纷围上去：“须先生，节哀顺变，好好照顾好你母亲。”原来，这名男子叫须勇，是宝兴居委第一任副主任须松青的小儿子。

今年8月23日，当宝兴里旧改启动一轮意愿征询时，94岁的须松青第一个赶到投票现场，投下自己庄严的一票。须松青在宝兴里生活、工作了几十年，一直践行着以国家利益、居民利益优先的宝兴里精神。当得知宝兴里旧改启动，他激动了好几天。

94岁须松青一轮意愿征询第一个投票

没想到，须松青11月摔跤卧床，不幸于12月20日作古。

“父亲看到了旧改的曙光，却没等到二轮征询。今天，我代表父亲带头签约，完成老人家的遗愿。”须勇说道，85岁的老母亲也非常想见证激动人心的时刻，昨晚22时就赶到了项目组，等候了半个多小时，身体吃不消，回家前再三叮嘱须勇，调好闹钟，一定要准时到、带头签。

宝兴里第一个签约人须勇

一块挡板 防鼠乱窜

昨晚19时许，金陵东路300弄13号居民陈青苗在过道内烧好青菜豆腐汤，小心翼翼地抬腿跨过门口30厘米高的挡板，将汤端入房内。随后，他再次走到门口，将这块80厘米长的挡板抽去放到门后，随手关上门喂卧床老伴吃晚饭。

李强书记曾经到他家探望，家住金陵东路300弄13号底层的陈青苗住房条件十分困难

如此反反复复的抬腿动作，在准备每顿饭时都会发生，但在70多岁的陈青苗看来早已“习惯成自然”。为何要在门口的下方，放一块这么高的板呢？

“家里没有厨房间，我在一楼过道里放了一个煤气灶做菜。房门只要敞开半小时，就会有老鼠窜进家里。”提起“挡板”这一茬，陈青苗无奈地摇摇头，家里的床单、衣服都留下过老鼠齿印。以前，他们不敢轻易开门。去年，他的老伴突发脑溢血，瘫痪卧床，需要经常开门通风。

为了防止老鼠进入，他找了附近写字楼装修师傅，要了一块复合板废料，自己切成挡板插到门框前，多次尝试后才有效挡住了老鼠的逃窜线路。

陈青苗家中因住底层，经常有老鼠关顾，他还设置了隔鼠板

更让他头疼的是，卧床老伴需要晒太阳，但是一楼房屋一年四季照不进阳光，阴雨天还会散发出阵阵霉味；他想背着老伴出门，但是过道堆满了杂物，门前的地砖高高低低，无奈放弃。宝兴里旧改启动后，陈青苗每天都会去旧改基地看看进展，盼着早点签字、早点搬家、早点领钱。

工作人员为陈青苗读签约合同

陈青苗迫不及待地签约

这段日子，陈青苗女儿也格外忙碌，白天要接送孩子上下学，一有时间就跟着中介人员在自家附近寻找租赁、买卖房源。“搬家后会有一段过渡期，我们希望物色好房源，先租再买。”

“我随时可以搬家，希望搬进电梯房，每天可以推着老伴下楼晒晒太阳。”陈青苗提起未来的计划，目光温柔而又坚定。

两室一厅 幸福养老

“今天我第一个赶到征收工作组签约，准备第一批搬家，希望早日拿到征收补偿款。”昨晚23时，家住福建南路84弄11号的陈裕生早早来到签约现场，“今天的心情和1986年刚搬入时一样：激动！兴奋！”

陈裕生回忆道，当年，他毕业分配到上海震动机厂，因为工作表现优秀，分到了一套位于4楼的前厢房，13平方米，住着祖孙三代人。单位为了照顾他家里人多，还特意向上级部门申请，再加盖了一间13平方米的阁楼。

陈裕生自豪地说道，宝兴里是上海第一个居委会的诞生地，沿街建筑又有骑马楼，全家人入住后都觉得非常有面子，自己工作也更卖力了。

家住福建南路84弄11号的陈裕生和好几家共用一个厨房

然而时过境迁，如今两鬓斑白的陈裕生越来越觉得生活不方便：几十年的木楼梯泛白、光滑，走路需要侧着身，一不小心就有踏空的危险；在十米外露台上私自搭建的厨房间空间狭小，仅能供一人站立；楼道走廊不足一米，购买家电只能买迷你型号。

房子老了，很多邻居都搬走了，出租人员越来越多，让留守在老房的人越来越忧虑。“有租客将湿哒哒的衣服挂在电线上。看着真害怕！签！我要第一批搬走。”陈裕生坚定地说道，女儿现在住在古北地区，最近帮忙在附近看了好几套二手房，都是二室一厅的电梯房。

陈裕生早早赶来签约

“今年以前，我都不敢想自己能买得起电梯房。最近，我算了算征收补偿款，买完一套二室一厅电梯房，还有一些结余，用于旅行、养老。”陈裕生开心地笑道，盼望着能快点告别老旧房屋，住进新房，享受幸福的晚年生活。

关键词：三千精神

告别手拎马桶的生活、早日搬进敞亮的房屋，这是上海居住在二级旧里居民的共同愿望。然而，当旧改阳光照进宝兴里，部分居民兴奋之余，又增添了一些烦恼，征收政策是什么？安置房源在哪里？家庭矛盾如何解？

面对每户居民家不一样的问题，黄浦区第四征收事务所征收工作人员提供一对一个性化服务，一户一档案，充分发挥“千言万语、千辛万苦、千方百计”的“三千”精神。

对于居民不理解的政策问题，工作人员主动上门讲解；因为居民晚间才有时间，征收工作人员坚持早晨9时上班，却不断延迟下班时间，国庆节前后举行了19场大型居民座谈会，认真听取每一位居民的意见、需求；对于居民遇到的内部家庭矛盾，征收工作人员会联合居委干部、人大代表、律师等专业人员成立调解委员会，帮居民将困难解决在签约前。

数说

◆ 2017年中心城区完成二级旧里以下房屋改造49万平方米，受益居民2.4万户；

◆ 2018年中心城区完成二级旧里以下房屋改造42.7万平方米，受益居民2.2万户；

◆ 2019年截至11月底，中心城区已完成二级旧里以下房屋改造约55.3万平方米、受益居民2.9万户，达到年度目标的110%、116%。

◆ 今年，上海市共消灭“马桶”4万个。其中，未纳入旧改范围、先消灭各类“拎马桶”的老旧住房改造：截至11月底，启动实施1.1万户、39万平方米，超额完成启动实施9000户的年度目标任务，其中竣工6500户、21万平方米。

◆ 2020年旧区改造，中心城区完成二级旧里以下房屋改造55万平方米、受益居民2.8万户；其他“拎马桶”改造项目，非旧改地块无卫生设施改造目标任务为启动实施9184户，各区（除黄浦区）剩余的非旧改地块无卫生设施老旧住房在2020年内全部启动，2022年前完成改造。

金海岸工作室

作 者 | 杨玉红

图 片 | 张 龙 杨玉红

编 辑 | 梁 群