上海楼市温度计 | 房价回调，有房一族财富缩水

 

一周城市概览

上海市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.12.02-2019.12.08）挂牌均价53843元/平，环比上周下跌0.30%。

 

市内各区域的均价涨跌幅

黄浦区本周挂牌均价91868元/平位居上海市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.00%；徐汇区本周挂牌均价75668元/平，长宁区本周挂牌均价73806元/平， 这三个区位列市内均价前三。金山区本周挂牌均价以18258元/平垫底。

排名	区域	挂牌均价	挂牌均价环比
1	黄浦区	91868	0.00%
2	徐汇区	75668	0.17%
3	长宁区	73806	0.16%
4	静安区	69811	-0.20%
5	虹口区	61074	0.20%
6	杨浦区	60564	-0.52%
7	普陀区	58653	-0.26%
8	浦东新区	54792	0.07%
9	闵行区	47178	-0.15%
10	宝山区	40759	0.05%
11	嘉定区	34003	-0.20%
12	青浦区	32604	-0.14%
13	松江区	32397	-0.00%
14	奉贤区	23399	-0.01%
15	金山区	18258	0.16%

 

上海市均价最高商圈TOP5

本周衡山路商圈以133705元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 新天地商圈本周挂牌均价125911元/平，居其次； 复兴公园商圈（123184元/平） 、 黄浦滨江商圈（113369元/平） 、 建国西路商圈（109728元/平） 紧随其后成为本周上海市最高价的商圈top5。

 

上海市均价最低商圈TOP5

泖港商圈本周挂牌均价10586元/平，位列全市最低；漕泾商圈本周挂牌均价10631元/平；廊下商圈本周挂牌均价11442元/平；枫泾商圈本周挂牌均价12310元/平；吕巷商圈本周挂牌均价12367元/平。

 

上海市涨幅最大的小区TOP5

上海市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 嘉和国际大厦、 浦发广场、 中房金谊广场、 里仁一村、 杨思路427号小区， 详细涨幅数据如下图所示：

 

上海市跌幅最大的小区TOP5

上海市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 馨泰佳苑跌幅最大，紧随其后的是 梅园新村 、 中环国际大厦 、 愚园路1050弄 、 名都城二期 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅	-39.7%	-26.4%	-21.1%	-17.0%	-15.5%
小区名	馨泰佳苑	梅园新村	中环国际大厦	愚园路1050弄	名都城二期

 

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了上海市最高关注度小区TOP5，分别是：
凌兆新村（挂牌均价47544元）、佳境苑（挂牌均价26822元）、远洋香奈（挂牌均价40378元）、通河一村（挂牌均价46435元）、浦发绿城（挂牌均价45849元）。

 

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