在上海，拆迁暴富的神话似乎永久停留在了2017年。
2017年，上海市完善了房屋征收补偿机制，今后房屋征收安置房源将按1:1配比，或者选择货币安置。所以导致后面，每个家庭能拿到的拆迁款大幅度减少。
一张房产证配置一套安置房，或者也可以选择货币安置，即合理的现金补偿，不再有1：N套拆迁房了。
说白了就是拆你一套房，给你一套大小相同的房子。
此前黄浦区老西门的拆迁户，21平老房子挂9个户口。如果选择货币补偿只能拿到400万，人均也仅有40几万。
这简直不可思议，黄金地段拆迁居然只拿到400w？？
但也有人表示，按建筑面积拆迁，21个平方400w很好了。
01
拆迁可以说始终贯穿在中国最大的利益博弈里。为了得到更多利益，部分家庭产生矛盾，对峙公堂的都有。
在拆迁群体中，有一种房叫私房。被称为是征收难度最大的。
宁愿征收100套公房，不愿征收一套私房。
黄浦区乔家路
私房大多建于上世纪三十年代，是居住者购买或者修建的房屋，有些私房面积只有十多个平方米，但共有产权人或继承人多达二三十人。
在2019年初的时候，乔家路地块旧改项目启动房屋征收，此前便有媒体采访了那里的居民。
其中有位户主就因为房子是私房，产权人是他父亲，在征收咨询会当天，还接到已经出嫁的两位姐姐的电话要求继承父亲遗产，征收补偿款、搬家奖励费需要平均分配。
这位户主家一算，发现三分之一的款项根本无法买房，或将面临“无房可住”。
后面经过律师三次调解一家人才达成调解顺利签约。
梅家街私房
根据网络资料，静安区67街坊拆迁协议刚生效是1个月内，就有58件拆迁房款纠纷案件诉至静安法院。
拆迁户主刘老伯为了方便孙女上学同意把孙女户口落入，然而到了动迁的时候，享受过两处福利分房的小女儿还是因为没分到钱，以自己女儿户口在房内为由将亲生父母告上法庭争抢拆迁款。
尽管法院驳回小女儿的诉讼申请，小女儿没有分到到人的动迁款，但是在巨大的利益面前亲人撕破脸闹上法庭，也让亲情遭到难以弥补的重创。
诸如此类的事件比比皆是。
利益，当真使人疯狂。
02
即便现在不能靠拆迁翻身，但还是迫切的希望自己家的老房子能够拆掉，早日换成条件好点的大房子。
因为他们实在是不想每天继续过着倒马桶，没有淋浴的生活了。
在上海某论坛里，问XX地方什么时候能拆是热度最高的一个话题。
@A：等拆迁等了很多年了，已经开始不在期盼了。有拆就算中彩票，没拆留着收房租。
@B：过渡费刚拿好
@C：大杨浦和大虹口拆迁难度很大
@D：2015年3月份外婆家拆迁，白白混到一套美兰湖两室一厅色色一一的路过
@E：普陀石泉一村有消息吗？老公房求拆！
@F：虹口区东余航路安国路一片会拆吗？
@G：上海奉贤北宋拆迁吗？
@H：虹口区广中路中山北一路这里有53年的公房等拆迁没几年就70房龄了
其中还夹杂着些低价出售待拆迁房的小广告。
楼被盖得很高，看得出大家急切的心理，很多是等了十几年都没有动静的待拆迁户们，现在都已经放弃了。
03
现在已经年底，各个地方的征收进展以及公示也陆续出来了。
- 黄浦区金陵东路地块房屋征收决定及房屋征收补偿方案公示
- 黄浦区乔家路地块（西块）评估均价公示：50841元/㎡（建筑面积）
- 静安区241、242街坊旧城区改建项目被征收房屋初步结果出炉
- 育群中学西块旧城区改造项目被征收房屋初步结果出炉
- 黄浦区厅西路地块房屋征收旧城区改建项目房屋征收范围内居住房屋评估均价为：49529元/㎡（建筑面积）
- 黄浦区137街坊征收咨询会在12月8日下午13:00召开地址：北京东路585号 北京路小学新校区
- 静安区宝山路街道257、258街坊旧改征收房屋评估均价出炉：58595元/㎡（建筑面积）
- 宝山路街道257、258街坊旧改补偿方案公示
最后，附上来源于上海市规划和国土资源管理局官网的最新拆迁地图
老王吐血整理的，看看有没你家？
有遗漏的欢迎留言补充。
数据显示，1991年到2003年间就有约300万原本住在市中心的上海市民，迁往郊区的动迁房，真正地道的上海人搬去了上海郊区。
“他们也感觉到了自身的陋习，憬悟到了自己的窝囊，却不知挽什么风，捧什么水，将自己洗涤。每天清晨，上海人还在市场上讨价还价，还在拥挤的公共汽车上不断吵架。晚上，回到家，静静心，教训孩子把英文学好。孩子毕业了，出息不大，上海人叹息一声，抚摸一下斑白的头发”
余秋雨——上海人
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价