对于近日某些房地产中介服务机构及从业者根据手机微信等方式发布相关“0首付款”、“低首付款”等商住楼市场销售广告宣传信息，11月24日，广州房地产中介研究会发布《关于规范房地产中介机构销售代理个人行为的郑重提示》表明，该个人行为已违背广州房地产销售市场调控政策要求，比较严重搅乱广州房地产销售市场一切正常纪律。
先前的11月18日，广州市人民政府政策研究室发布《广州房屋交易监管方法》，该《办法》早已2021年11月2日广州政府第15届160次全体会议根据，自2021年12月20日起实施。
在其中，《办法》规定所有企业和本人不可为未获得商品房买卖许可证书的商住楼新项目发布商品房买卖广告宣传，针对商住楼市场销售广告宣传、宣传策划材料理应保证真正合理合法。第二十六条要求，房地产中介服务机构以及从业者给予房屋交易中介公司服务时，理应事先告之被告方房屋交易有关状况和广州房地产现行政策有关要求，不可为违背法律法规、政策法规、规章制度和现行政策的房屋交易给予服务。
《办法》确立，房地产中介服务机构以及从业者不可代办托管房屋交易买卖资产。企业和本人为房产开发公司给予商住楼市场销售服务的，除扣除房产开发企业支付的花费之外，不可以给予中介公司服务等为名向购房人变向扣除电商费、团购价费、服务费、服务费等花费。房地产中介服务机构接纳房屋出售信息人授权委托发布楼盘信息的，理应根据房屋交易信息化服务平台签署授权委托服务合同书，获得楼盘信息编号。房地产中介服务机构对外开放发布的楼盘信息理应明确该楼盘信息编号。若在授权委托房产出售已签署房屋交易买卖协议，售卖人撤销授权委托，或委托期限期满，房地产中介服务机构理应在2个工作日之内将楼盘信息从发布方式上撤销。
广州房地产中介研究会规定各理事单位从业时需严格遵守广州房地产调控政策，按照规定属实发布商住楼市场销售广告宣传、宣传策划信息，不以违背相关法律法规及房地产业调控政策的房子给予服务。该研究会期待各房地产中介服务机构，自通告发布生效日马上进行自纠自查工作中，主动遏制违反规定违规操作，严苛根据有关相关法律法规加强管理、标准运营。
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