单价3.5万，得房率86%，容积率0.98，上海有这种房子？

上海楼市情报 2020-01-17 17:13 阅读 639

上海 G60科创走廊，是长三角一体化的核心纽带。在如今的上海购房者中， 依g60科创走廊而居，已是一种新的居住潮流。

g60科创走廊标志性建筑

而在g60科创走廊核心辐射区内，有这样一个楼盘：
法式宫廷精品高端洋房！ 单价3.6万起！
现房发售！ 和1-3年的期房说拜拜！ 直接就能认购！
面积：180-240平！得房率：86%！容积率：0.98！

本楼盘实拍

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总价：630万-1000万！首付：220万-400万！ 洋房大平层！一梯一户！楼层：4-5层！

本楼盘区位图

本项目外立面采用进口石材 德国米黄干挂 ，这种石材不仅色泽温润、耐候性强，其保温隔热效果也很好， 多用于博物馆和高端别墅 项目。

法式建筑最讲究轴线对称，使得建筑 古典、挺拔， 更采用 罗马立柱、宝瓶栏杆 等加以点缀，延续了 宫殿式建筑的精髓。

园林设计上采用的是 法式皇家园林风范 。中心景观区面积近 11000㎡ ，其他景观组团面积达 33000㎡ 。

还配有 双SPA水疗池、1个室内恒温泳池 ， 2个儿童泳池 ，这样大人可以放心游泳而不用时刻担心孩子的安全问题。 6个泳池的配置，就算放眼整个上海的豪宅市场都屈指可数。

拥有双会所设计 ，会所总面积 近9000㎡ ， 影音厅、红酒雪茄吧 等满足 商务会晤、私人宴请 等需求。
样板房

罕见的 3.5m层高 ，入户门从地板接到天花板，营造出 酒店大堂的庄重感。 很有 宫廷仪式感， 有效地做到 动静分离，保证私密性

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大开间、大进深 的餐客厅，可以更好地 承接私宴、聚会 等家庭活动；宽敞的活动空间也便于日常和家人一同休闲玩耍。

对于卧室的布局，做了多个套房设计，配备卫浴间部 分步入式衣帽间、书房 等， 充分尊重每个独立空间里家人生活的私密性。

户型图