金九首周,舟山商品房成交数据还未展现楼市旺季特性,据舟山房天下数据监控中心统计,上周(9.02-9.09)新房共网签222套,较上周422套环比下跌47.39%。成交前5位的楼盘分别是:海上海住宅小区(46套)、三盛·南沙里(23套)、天成景福公寓(15套)、宋都·蓝郡国际(11套)、恒大·御海天下(10套)。
纵观上周前五销量排行榜,普陀占三席,定海、嵊泗占一席,新城缺席。其中嵊泗的海上海住宅小区上周累计成交46套,继续蝉联冠军宝座;普陀的三盛·南沙里上周累计成交23套排名第二,该项目于8月12日加推第四批次3#、5#、9#、12#共计230套住宅,均价约15500元/㎡,主力销售户型为55、65、115、125㎡;普陀的天成景福公寓上周累计成交15套,排名第三。该项目位于舟山朱家尖核心城区,地处朱家尖莲花南路与学塘路交汇口,为一栋7层建筑,底层为商业,2-7层为70年产权性质的住宅,共88户,主力户型为约52㎡的精装修公寓。
近5周的成交套数走势图,似“M”型,上周降幅明显。
普陀以78套占居首位
舟山市商品房成交222套,从数据上看,普陀以78套占据首位,较上周减少38套;嵊泗成交48套名列第二,较上周减少51套;定海成交45套排第三,较上周减少39。新城成交41套,岱山成交10套,舟山五个区域均出现不同程度的下滑。
日均销量约32套单日最高成交40套
从日均销售量来看,日均成交量32套。日最高成交40套,日最低成交量19套。
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