“青浦房价，到底凭什么可以领跑上海郊区？”

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提到青浦的房子，大家以前关注的不多但是最近这两年随着青浦新盘的不断推出让我们看到了这青浦的一手房价格可以说是领跑了上海郊区板块。曾经说到上海西面的三大郊区板块，嘉定，松江，青浦，这青浦的房价永远是三大板块中最低的。毕竟嘉定依托国际汽车城，松江有旅游度假及大学城项目而青浦似乎也只有一个淀山湖，朱家角为我们广大的上海朋友所熟知。但是看看最近青浦一些楼盘单价已经五万多到六万，这样一个价格让我们顿时觉得这青浦的未来似乎不一般。那么究竟是什么原因让青浦在这两年的房地产市场中一枝独秀呢？

无限潜力

要说以前青浦的楼市没什么概念的话，那么今天的青浦一定会让我们的市区朋友刮目相看。尤其是整个板块内各种利好消息不断而本身的建设规模也都是国家级别的。我们以青浦徐泾为例，这里已经拥有了国家会展中心，大虹桥开发区等高规格建设项目而在青浦的嘉松中路附近更是云集了漕河泾开发区项目而在青浦的西部片区，我们也看到了华为落户青浦西片的规划。相信这些国家级乃至国际级的项目落地让这青浦未来的潜力无限。那么对于买房人来说，这潜力所在就是未来的增值所在，这也就难怪上海乃至江浙沪买房人士涌入青浦的原因所在了。

超优地段

当然任何板块的崛起并非只是一些未来的概念，这买房最重要的就是讲究一个地段。那么在所有的郊区板块中，这青浦板块的地段优势还是非常明显的。其本身从青浦城区到虹桥交通枢纽的距离大概半小时车程，而青浦本身也算是上海的西大门所在，直接面对江浙两省。作为这样一个地理位置以及国家着力打造的长三角一体化，那么这青浦的地段优势是显而易见了。毕竟作为买房人来说，这距离也很关键，那么在众多的郊区之中，这青浦可以算是上海的近郊板块了，至少住在青浦，工作在上海市区目前看来是完全可行的而区内的地铁17号线更是直接无缝对接上海的黄金2号线。

后发优势

其实对于上海这样一座超级大都市，这内环内的房价可以说是与国际接轨的，就算外环以内这新楼盘的推出也一样会受到上海乃至全国买房人的垂青。当内环新房10万+，中环7万+,外环6万+的时候，那么一些刚需买房人也就势必要到城市近郊去考察了。对于远郊楼盘如奉贤，金山，崇明，这些板块以本地客户为主，每天市区通勤上班的压力可不小而老牌的近郊板块嘉定，松江则一手楼盘的推出并不太多。相比之下，这青浦由于后发优势，最近不少新楼盘都在不断上市，无论是徐泾板块还是青浦的城区板块，这里都有不少的新房项目而这些后发建设优势也让我们的买房人在青浦有了更多的挑选余地。

或许就是以上的几点要素让今天的青浦房子在上海买房人眼里成为了香馍馍而青浦本身的发展与未来同样让我们的不少买房人选择了青浦。一个板块的房价某种程度上也反映了市场的热度。对于我们普通人买房除却考虑自己的预算外，最重要的就是选择一个适合自己的宜居板块而青浦或许就是这样一个值得我们选择的近郊板块，长三角门户板块了。就因为如此，这青浦房价领跑上海郊区也就在情理之中了。无论是自住还是未来的发展考量，这青浦无疑都是我们买房人的热门之选了。