平均价格是指在一定时期 (如年、季、月) 或一定地区 (如全国、省、市、县) 内同一类型商品的价格的平均数。

中国香港私人住宅的分类、价格和趋势变化情况

根据香港差饷物业估价署对于私人住宅的分类，香港地区对私人住宅一共分为5类，分别如下：

A类:40平米以下

B类:40至69.9平米

C类:70至99.9平方米

D类:100至159.9平方米

E类:160平方米或以上

在经过与本地人沟通后，认为B类，暨40至69.9平米个人住宅售价，更具有识别性和代表性。

香港地区港岛、九龙和新界2019年7月个人住宅平均售价，详见下图1、图2：

图1：中国香港B类私人住宅平均售价（港元/平方米）

图2：中国香港B类私人住宅平均售价（港元/平方米）柱形图

下图3，是香港B类私人住宅（40至69.9平米）平均售价月趋势图：

图3：中国香港B型私人住宅平均售价月趋势图（199901~201907）

中国香港有三大区域，分别为港岛、九龙和新界，港岛是香港最繁荣的地方，下面图4是港岛区域各类型私人住宅平均售价月趋势图（199901~201907）

图4：中国香港港岛区域各类型私人住宅平均售价月趋势图（199901~201907）

数据来源：香港差饷物业估价署，Wind资讯，量化极客

数据时间：1999年01月01日~2019年7月31日