上海拥有45公里的滨江岸线，每一段岸线都有鲜活的个性。如杨浦东外滩展现的“工业历程”，到虹口北外滩的“现代风貌”，再经过黄浦区外滩的“摩登岁月”，最后是徐汇滨江的“文艺风情”。因此，滨江岸线成为现代城市发展的香饽饽，只要是滨江沿线的新盘，几乎个个是“爆款”，且一房难求。
最近，上海滨江岸线的“前浪“徐汇滨江，最近可是被“后浪”北外滩和东外滩抢去了风头。由于徐汇滨江建设早，相对发展得比较成熟，因此可出让地块几乎已经绝版了。仅有的一幅大型地块也于3月份出让，因此未来可出售的房源也是越来越少。
此前，奇意君已经给大家介绍过了融创徐汇滨江项目，最近项目又曝出最新动态。项目案名或为融创西岸壹号院，户型图及分布图均公开，现在已开启验资！约130-178-235㎡3-4房单价12万/㎡总价1600-2500万。
徐汇滨江不断成长，打造世界级的西岸！
徐汇滨江
徐汇滨江还有个洋气的名字，叫“西岸”，因为徐汇滨江范围内遍布了大大小小各大艺术场馆，当初也是为了对标巴黎左岸而得名。
徐汇滨江范围内是有轨交7号线、11号线和12号线途径，11号线云锦路站，龙耀路站，贴近徐汇滨江龙腾大道南段。而7号线、12号线龙华中路站则位于徐汇滨江最早的核心段。
7、12号线龙华中路站
徐汇滨江的商业发展主要有三大阶段。最早形成的商业圈集中在龙华中路，形成了绿地缤纷城、正大乐城和保利时光里三大商业圈环绕，虽能满足日常的吃喝玩购，但是体量都不算很大。
绿地缤纷城
保利时光里
徐汇滨江功能分布图
现阶段，徐汇滨江的发展核心是位于云锦路站的上海梦中心，上海梦中心是“西岸传媒港”的旗舰项目，集合商业及文化活动项目。
总建筑面积达463,000平方米，包含12个创意文化建筑：“东方梦工厂”总部、演艺剧场、IMAX影院、音乐厅、作室等，全球性电影首映、重大演艺活动等举办地，国际水准餐饮酒吧、时尚生活零售体验和四季不断的街区生活等。目前整个项目正在紧罗密布地建设中。
滨江梦中心
放眼未来，徐汇滨江将围绕金融城重点发展，没错，就是今年3月310.5亿被香港置地联合体成功竞得的地王项目，一举刷新中国大陆土地总价记录，预计将于2027年建成。
西岸金融城
产业方面，西岸的产业支柱围绕整个徐汇的科创布局，每年的世界人工智能大会在西岸举办，西岸集团旨在推动传媒港、智慧谷的建设，目前腾讯华东总部、阿里创新中心、微软亚洲研究院、小米、网易总部、央视长三角总部、华为齐聚徐汇滨江西岸。
阿里创新中心
网易研发中心
腾讯华东总部
西岸人工智能中心
央视长三角总部
油罐艺术公园
无论地段天赋还是规划站位，徐汇滨江都是沪上再难有的稀缺热土，也吸引了大批精英在此置业。
此前开盘的尚海湾二期，一开盘就售罄，区域内的百汇园及云锦东方项目均处于尾盘阶段。即将推出的纯新盘仅有融创西岸壹号院和宝能1288。
户型图首曝130㎡起步，一览西岸滨江景观！
融创西岸壹号院位于天钥桥南路龙耀路口，云锦东方项目南侧，距离11号线龙耀路不到300米。龙耀路地铁站上盖商业正是梦中心，也是西岸传媒港的重要一部分。
项目的规划设计图已于今年3月公示：由4栋总高60米、16层的小高层组成，自带小型的配套商业。
根据公示的信息来看，住宅计容建筑面积43971㎡，共计232户，除去3套保障房，项目未来可售房源为229套房源，车位配比接近1:2，以高规格标准建造。
融创西岸壹号院项目只有3套保障房，这在当年15%自持+5%保障房的大环境下显得颇为稀缺。据悉，项目或在四季度推出，户型为约130/178/235㎡3-4房，130、235㎡为边套，178㎡中间套，层高约3.3米。精装交付。具体户型配比如下：
楼栋位置及户型位置分布
最终户型图
建面约130平3房2厅2卫 共57套↓
建面约178平3+1两厅三卫 共114套↓
建面约235平4房2厅3卫 共58套↓
从户型图可以看出，户型设计主打舒适，178平方米的户型仅做到3房，235平也只做了4房，这样的大尺度空间，能让人真正享受到宽境人生。三个户型的主卧都带有步入式的衣帽间，是符合当代居者的质感生活。
从目前透露的风声来看，融创西岸壹号院均价或不低于12万元/㎡，这个价格在徐汇滨江也不足为奇，今年上半年销售火热的尚海湾二期均价也在12万元/㎡。由于徐汇滨江范围内以新房为主，目前已经交房的项目，在售二手房价格段几乎都在11-13万/㎡。
图片来源于贝壳找房
可见，融创西岸壹号院在价格上是有一定优势的，从大户型结构可以看出，项目和云锦东方一样，定位高端用户。徐汇滨江也是继徐家汇之后，徐汇又一个超大型的商业聚集区。虽然地处内中环，但这里是2035规划中的中央活动区。随着滨江传媒港、科技谷的全面建成，这里也将注入全新的活力。
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