突发！突发 ! 墅不久候，收官在即，中南江山美宸，190万买3房



中南江山美宸，190万买3房" inline="0">

江山美宸

圆梦“金桥下一站”生态墅居

️建面89平洋房，总价190-220万️

建面110平联排，总价360-380万，剩余房源10套左右

长兴岛，这里拥有不可复制的生态资源

42%的森林覆盖率；

全年空气PM2.5仅约30；

面积1/3是青草沙水库，在这里能喝到比肩千岛湖、洱海等一类优质水源；

另1/3是郊野公园，约30平方公里（相当于8个世纪公园、7个顾村公园）；

随着上海“十三五”整体规划，《崇明2035》世界级生态岛规划战略的落实，长兴岛区域价值被重塑，也让这片宜居宝地成为买房关注的焦点！

轨道交通崇明线已经开工建设，规划2020年建成一期至陈家镇，即浦东金桥-长兴岛站-陈家镇站，线路里程39.4公里。该线进入崇明首站即是长兴岛站，届时通过9号线、12号线换乘，长兴岛到市区的交通更便利！

崇明三岛中长兴岛天然的地理位置优势是显而易见的，距离市区直线距离最近，实现长兴岛与市区核心商圈的快速往来。长兴岛与金桥和五角场等上海城市副中心的车程仅需约30分钟，1小时可达人民广场。

金桥下一站，房价仅一半！

位于长兴岛的江山美宸，单价不到3万/㎡

洋房约190万起，联排别墅约360万起！

江山美宸位于长兴岛东部圆沙新城，不仅享有全国重点镇的建设政策扶持，又享有丰富的自然资源，东侧一公里约180万方的渔港旅游服务区，集“旅游、度假、休闲”为一体，更有“长江第一滩”的美称。项目周边在建优质资源配套，覆盖幼儿园至中学学龄段。建设中的二甲医院——长兴医院，日后也将为圆沙新城提供优质的医疗服务。项目东侧将规划社区文化体育中心，西侧约500米正在规划公交枢纽站，今后出行更加便捷。加之项目位于圆沙新城的中心区域，周边还有多块待拍卖商品房用地，未来升值潜力不言而喻。

江山美宸占地约3.5万平方米，容积率仅为1.2，由14幢联排与5幢洋房组成，是岛内目前唯一一个全社区都在8层以下的商品住宅，其中别墅110套，洋房304套，真正做到了低密墅级社区。

“一轴、一环、四园、十景”的组团景观设计，力求营造一种悠然生活氛围。更有车辆识别系统、可视化对讲系统、人车分流设计和红外安防保障，有效保障了出行的安全。

89平洋房户型图

【江山美宸洋房样板间实景图】

客厅

承载一家人相聚时光

让阳光照进家中

泡一杯茶 闲话家常

【江山美宸洋房样板间实景图】

精致的餐具

美味的佳肴

每天和家人一起用餐

是一天最幸福的时光

【江山美宸洋房样板间实景图】

南向主卧小套房设计

带独立卫生间和收纳空间

保证主人居住的尊贵感和私密性

【江山美宸洋房样板间实景图】

南向

次卧

南向次卧同样带飘窗

充足的采光

可作为儿童房

满足孩子所需的自由成长空间

【江山美宸洋房样板间实景图】

北面

书房

北面书房设计

工作或看书的安静空间

家中独享一片天地

【江山美宸洋房样板间实景图】

更多的装修和贴心小细节，让生活变得精致起来

110㎡精致小联排，200㎡奢享尺度！

1、全明地下室，5.7米宽景挑高客厅

带有大面积采光井的地下室，通透明亮。整个地下室没有做任何隔断，完整方正的布局，满足各种居家娱乐需求。

做个红酒会客厅，或者家庭休闲娱乐厅，卡拉 ok ，桌球，健身器材等等，也可以是私人画室、孩子游戏空间等等。

一楼5.7米宽厅设计，大面宽尺度非常阔绰，更有南向花园享私家庭院。

2、二层挑高创变空间，三房设计，南北双露台

一楼挑高客厅在样板房演绎中做了隔断，形成南向二楼两大卧室，空间功能十足。未来客厅可根据业主的需求喜好自由打造和利用。

北向做了一个榻榻米，休闲放松，也可以打造孩子的学习活动空间。南北双露台，空中花园别有韵味。

3、三层私享超大主卧套房，北向花园露台

三层定制主人套房，独享私人空间，大卧室，衣帽间，卫生间，大露台，完美的为夫妇创造私密空间，享受二人世界的静谧。

110㎡空间里，中南江山美宸实际实用空间达到了约200㎡之大，变幻空间多且实用，走在样板房里也感受到的空间尺度的舒适。

更有私密的花园、超大的露台打造有天有地的生活享受，卖点十足，令人惊喜。

除了产品力的超强吸引力外，江山美宸优越的区位和生态环境也成为吸引都市乐享派中产客群买单重要理由。

总价360万起，坐拥交通及生态两大利好。轨交崇明线在金桥，与地铁6号线、9号线相连，实现与金桥、陆家嘴、人民广场等核心商圈的快速往来。

空气宜人、景观资源丰富的原生态长兴岛，区域的pm2.5常年处于30以下，负氧离子含量1000-2000个/立方米，市区的百倍以上。可谓一处离尘不离城生活城邦。

中南江山美宸，110㎡精致小联排，总价360万起，首付125万起，置业城市别墅，畅享岛居生活，大尺度别墅空间，欢迎品鉴。

江山美宸洋房建筑面积约89㎡

一梯两户，得房率约80%，

毛坯、精装修可以自由选择。

岛居长兴岛 让生活慢下来

总价190万起

拥有建面89平全能3房

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