2019年，什么样的房子受购房者欢迎？内行说出四个字

2019年已经到了8月份，离2020年只有4个月的时间，4个月的时间过得很快，眨眼就过去了。想在2019年买房的购房者，都完成买房计划了吗？今年，已经买了房的购房者开始进入还房贷的阶段。

2019年，什么样的房产最受购房者欢迎？内行说出四个字：附属价值。

随着国家对房地产的调控持续，全国城市在房地产经济的影响下开始分化。一二线城市等有人口优势的城市，在房地产经济的刺激下经济发展程度逐渐加快。而一些人口少的城市，房价却降的很低，甚至两三万就能买一套房子。

城市的经济越发达，房子的附属价值越重要。房子拥有的附属价值越多，越受购房者欢迎。在城市发展的过程中，一些资源注定是稀缺资源，这些资源城市中的人口都需要。比如教育资源，交通资源，医疗资源和娱乐资源等等。

城市中靠近这些资源的小区，就拥有以这些资源为依托的附属价值。学区房相信很多人都不陌生，学校就是学区房的附属价值。地铁是地铁房的附属价值。

城市中心交通比较便利，大型商场较多。城市中心的房产集多个附属价值于一身。因此，城市中一环里的房子房价较高。附属价值是促使高房价的重要原因之一。

城市发展的过程中不断吸纳人口。人口越多，城市交通越紧张，地铁房等拥有交通资源的房子就越抢手。随着城市人口的增多，拥有教育，医疗等资源的房产同样抢手。

因此，2019年，城市中拥有附属价值的房子最受购房者欢迎。附属价值是房子价值的一个重要体现，是对抗房价下跌的一个重要因素。

尤其是在房地产调控期，房子的附属价值尤为重要。拥有附属价值的房产受房价走势的影响较小。在城市房价下跌的时候，学区房的房价仍然不会降多少，这就是房子附属价值的重要性。