2.53亿！国家出钱！福建这类房屋大升级，你家房子有望升值

住老旧小区的福建人

恭！喜！了！

2.53亿元！国家出钱！

这类房屋要升级！

你家房子有望升值！

这意味着

今后你家的环境

配套设施将更齐全

老房子也有望升值！

近日，福建省财政厅发布《中央持续支持我省推进保障性安居工程建设》。

重 点 解 读

近日，财政部下达

我省第四批保障性安居工程3.07亿元

其中

老旧小区改造配套基础设施建设2.53亿元

截止目前

财政部累计下达我省四批

保障性安居工程中央基建资金7.17亿元

带动82个老旧小区58000多户

等保障性安居工程改造

推动小区配套设施建设完善

“旧房换新颜，老房变新房”

是很多人最期盼的事

更值得激动的是

政府不仅出钱！

近日

政府还发话！

鼓励老小区装电梯配建停车场

全国老旧小区大改造

即将启动！

继今年《政府工作报告》对城镇老旧小区改造作出部署后，近期召开的国务院常务会议再对推进老旧小区改造进行部署。据各地初步摸查，目前全国需改造的城镇老旧小区达17万个，涉及居民上亿人。

住房和城乡建设部副部长黄艳介绍，城镇老旧小区由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，问题突出。比如，管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤设施缺失，或老化严重。养老、抚幼等公共服务缺失，文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题。尤其很多老旧小区老龄化程度较高，老年人急需电梯。

将尽快摸清老旧小区类型和居民改造愿望

谈及下一步工作计划，黄艳表示，住建部将指导各地抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。

创新城镇老旧小区改造投融资机制，运用市场化方式吸引社会力量参与等。

在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。

那么

如何定义老旧小区呢？

城镇老旧小区指的是

建造时间比较长

市政配套设施老化

公共服务缺项等问题比较突出的居住小区

“这些小区可能已经建成20年以上，由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，多存在管网破旧老化现象突出，养老、抚幼、物业等配套缺失，道路损坏、秩序混乱、私搭乱建等问题明显。

亮点

老旧小区改造先“保基本”！

记者注意到，2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动城镇老旧小区改造试点。据黄艳介绍，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。

老旧小区三类改造内容！

●保基本配套设施：和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善，北方地区供暖设施修缮，加装电梯，建设垃圾分类配套设施。

●提升类基础设施：包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等。

●完善公共服务类内容：完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

装电梯“一个楼门一个方案”

随着我国老龄化问题日益突出，很多六层老旧楼房虽然按标准可以不安装电梯，但老年人出行爬楼梯十分不便。

黄艳对此回应说，近年来很多人大代表、政协委员对老旧小区加装电梯的呼声特别高。其实很多城市如北京、上海、广州、杭州等已经做了大量探索，也有了一些值得推广的经验。

她介绍，根据各地上报数据，2018年，全国老旧小区加装电梯已经完成1万多部，在施工的有4000多部，正在办理前期手续的有7000多部，该项工作正在全方位推开。

黄艳坦言，加装电梯过程中遇到很多具体问题。比如六层的楼房，可能三层以上都愿意加装电梯，尤其楼层越高的居民意愿越强烈。但是对于一层或者二层，因为需求不迫切，而且觉得占用了公共空间，对他的利益可能有或多或少的损害。

“这些问题在实际情况中都存在，各地实践中经验就是必须要因地制宜，一个楼门一个方案，一栋一个方案，群众工作要做细。”黄艳说，加装电梯工程的设计和工程方案，尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。居民邻里要共谋共商，需要多方协商、参与，达成一致。

黄艳指出，老旧小区加装电梯“急不得”，住建部正大力推进，但关键在于居民通过协商来完成。

其实，改造老旧小区！

福建一直在行动

福州：

去年300个老旧小区旧貌换新颜

今年将继续整治80个

据了解

去年实施改造的300个老旧小区

公共配套设施老化等问题得到了解决

整治后的小区

“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”

根据2月11日正式印发的

《福州市城市建设管理水平完善提升实施方案》

今年福州市将在五城区继续实施

80个老旧小区的综合整治

此外

住福州这3个小区的

有福了

升级改造！

一分钱不用掏！

据福州建设发展微博消息

晋安区岳峰镇的

桂香新村（浦下社区片区）

桂香新村（桂香社区片区）

东城公寓

将率先启动综合整治

不是小修小补

而是彻底升级改造

居民们一分钱都不用掏

据了解，福州市晋安区2019年计划对11个小区实施综合整治、提升改造，总概算6920万元，其中综合整治8个小区，概算5820万元，岳峰镇的三个小区就在其中，预计改造将于年内完成。

厦门：

2019年计划改造提升

老旧小区约30个

《方案》提出，按照“三年基本完成、两年扫尾”的老旧小区改造提升总体目标， 2016年计划改造提升老旧小区71个； 2017年计划改造提升老旧小区约100个；2018年计划改造提升老旧小区约100个；2019年计划改造提升老旧小区约30个；2020年计划改造提升老旧小区约30个。通过三至五年的持续推进，努力完成辖区老旧小区改造提升工作。思明区要围绕上述目标任务，认真按照市委、市政府的工作部署要求，切实把老旧小区改造提升工作作为一项重要工作，加强组织领导，落实责任分工，确保改造提升目标任务顺利完成。

莆田：

老旧小区配套提升试点建设

莆田2019年开展25项为民办实事活动

其中提到

老旧小区配套提升试点建设。今年计划在荔城区、城厢区开展2个老旧小区配套提升试点工作。一是长寿小区整治，建设污水、燃气管网、美化绿化、加装电梯及整治空中缆线等。二是育华小区整治，建设安防监控、美化绿化，清理排水沟，整治空中缆线等。

三明：

推进老旧小区供水设施改造，

2019年完成1000户供水设施

“一户一表”改造

三明市委政府2019年

为民办实事工作任务中也提到

推进老旧小区供水设施改造，

2019年完成1000户供水设施

“一户一表”改造

除了以上

泉州、漳州、龙岩、宁德、南平等地

也都在行动！

这也意味着

今后

福建人的住房又有

更好的保障了！

来源东南网综合福建省财政厅、环球网、新京报、中国新闻网、福州新闻网、福建省人民政府网站、海峡都市报闽南版等