放大招！预排9个小区，45万平方米！ 长宁推进精品小区建设动力强劲！

好消息！今年，长宁区将继续推进精品小区建设！已预排的9个小区、45万平方米精品小区一季度全面进场施工，争取年底竣工。后续55万平方米精品小区将在计划落实、方案确定后，于一季度完成招投标手续。另外，今年长宁区还将结转实施2018年第二批40万平方米精品小区项目，预计今年10月竣工。

已完成的精品小区

仙霞街道-威宁小区

北新泾街道-新泾八村

北新泾街道-新泾六村

仙霞街道-虹旭小区

精品小区建设是长宁区着眼实现建设国际精品城区和美丽家园的目标要求，一项以一定规模速度推进老旧小区改造和城市更新的民生实事工程，在“穿衣、戴帽、换胆、改水、整区”的基础上，继续增加公益设施，完善服务功能，提升环境品质。目前，长宁区已形成了一套整治的菜单式项目表：必备项目（24项）、选择性项目（5项）与民生项目（1项）。必备项目包括：屋面改造、屋面防水、公共室内修理及内墙涂料、外墙修理、网格布及满批腻子、雨水管、空调滴水管等，以及架空线入地、出墙废水管改造、路面改造、单元门头改造、海绵城市改造……选择性项目包括：家门口工程、建筑垃圾堆放点改造、雨污水分流改造以及文化、体育、卫生等项目；还有小区公益性临建工程（由街镇按程序申报）。

2017年，长宁区启动精品小区建设，在威宁小区、新泾六村、程桥二村3个小区率先试点，总建筑面积23万平方米，目前均已完工，3800户居民从中受益。作为长宁区首批立项建设的精品小区，新泾六村由20栋六层住宅及相应公建配套设施组成，建筑面积61238平方米。该小区精品小区建设包含房屋修缮、架空线入地、道路翻修等基本项目，绿化改造、健身步道等叠加项目，门头改造、加装电梯等自治项目共50项。

新泾六村

从2018年开始，长宁区全面推进精品小区建设，每年建设不少于100万平方米的精品小区。目前，2018年第一批精品小区共10个小区，总建筑面积约60万平方米，主体工程均已基本完成，正在进行总体配套和附属工程，预计2019年一季度完工。2018年第二批40万平方米精品小区建设，依据“美丽街区”建设要求进行调整完善，目前主体工程正在不同程度的推进，同时总体配套和附属工程零星展开。

新泾六村加装电梯

长宁还结合精品小区建设，成片推进既有多层住宅加装电梯。在建设前，将全小区加装电梯意愿征询在精品小区建设征询中同步进行。而规划部门在精品小区的规划中对电梯摆放的点位一并考虑进行规划许可审批。在精品小区设计中同步考虑加装电梯的外立面与小区风貌统一。统一受理、统一公示、统一许可，摆脱每一幢楼全小区征询一次，本幢楼征询一次的模式，降低了时间和人力成本。运用可成功复制的模式，把加装电梯这个惠民工程最大力度得到有效推广。

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记者 | 长宁区新闻宣传中心 颜文彬

编辑 | 长宁区新闻宣传中心 朱文轩