好消息！莘庄新建租赁社区，目标锁定年轻白领-上海楼讯

好消息！莘庄新建租赁社区，目标锁定年轻白领

莘庄周到 2019-08-02 23:12 阅读 1000+

莘庄新建租赁社区啦！

全新租赁地产项目名为莘至城

位于顾戴路和中春路交接处

占地4.7万平方米

建筑面积18万平方米

地下2层，地上30层

配套项目还包括社区商业、公共会客厅、咖啡吧、健身房等一系列公共空间

工期至2021年9月

项目位置图

租赁社区效果图

规划

莘至城共有6栋住宅楼2562户

1栋集中商业楼

1栋主题商业楼

1个社交中心

从规划图上可以看到，项目东北角是运动公园

社交中心位于基地的正中央

一二层均为文化艺术中心

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据悉，莘至城的租户主要客群将会是

25至35岁的年轻白领

故此次设计以满足这个年龄段年轻人的生活习惯为主

上班忙了一整天，家门口就有吃喝玩乐

偶尔想要健身，楼下就有篮球、羽毛球、跑步

周末遛个狗，还有宠物社区

“孤独患者”可以去的影音室、酒吧

.......

简单来说

即“不是宅在家里，而是宅在社区”

据项目负责人透露

莘至城社区包含了四大软性服务亮点

配备各类生活服务

以APP为连接平台

为租客提供生活数字化解决方案

释放他们的时间和精力

社区群组织

由公寓进行引导

租客可自行组织活动及后期运营

以此形成租客黏性和社区归属感

共享的理念

充分贯彻于社区生活内

从衣、食、住、行四方面

运用APP打造智慧共享生活平台

平等的投票权

租客决定社区该如何管理和运营

满足年轻、高学历客户群体自我管理社区的意愿

尽量模糊商业、广场、运动场这些公共功能的界面

让社区的公共活动流动起来

上海今年将新增租赁房源19万套

截至2018年底，上海市城镇居民人均住房建筑面积已达37平方米，将主要解决两类重点人群的居住问题：第一类人群是具有上海本市户籍的住房困难群众，特别是中低收入家庭的住房困难家庭；第二类是对上海经济发展做出贡献的非户籍常住人口，特别是长期在沪工作为上海经济社会发展作出贡献的新市民。

对于这两类人，上海将进一步加强住房保障力度，优化廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房的住房保障体系，扩大住房保障覆盖面；加快旧住房改造，改善居民群众的住房条件。

今年上海市政府又明确了“新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套”的目标。并将有效增加租赁住房供应量，截止6月底，今年16个区共完成新建和转化租赁房源4.09万套，新增代理经租房源7.48万套（间）；服务上海市人才高地建设战略实施，目前，上海已推出全自持租赁住房用地75块，累计土地面积约210公顷、规划建筑面积约460万平方米，目前已有约3.1万套全自持新建租赁住房项目开工建设。