2019年房子该“买”还是“卖”？专家给出了建议

2019年已经过半，大家仍然比较关心房价的走向，虽然去年楼市调控的效果比较显著，房价也趋于平稳，甚至有地方的房价还在下降，这就让打算买房的人犹豫起来，卖房的人进退两难。到底2019年的房子是买还是卖？专家给出了建议。

眼下贷款环境发生了变化，之前货币政策比较宽松，贷款没有太多限制。因此越来越多的人贷款买房，现在贷款就有点难了，贷款利率上浮，首付比例提高，还得看户口。

购房者很难贷款买房，开发商的资金难以回笼，企业出现生存问题，没有大量资金流入，房地产市场就变得萎靡不振，房价自然难以走高，炒房者们没了利润上涨的空间，现在也不适合投钱炒房。

而且现在卖房子也不容易，之前投资房产能够有非常高额的回报，并且也不愁卖，但现在，调控面前，购房者变得犹豫不决，购房者不再像以前那样疯狂，房价还在下跌，现在即便是繁华地段、户型完美的房子，都不太好出手，现在的二手房就是有价无市。

现在炒房是没多少赚头了，房价处于一个很平稳的状态，所以在这样一个状态下，判定自己是否需要购房，还是得根据自己的需求来看。要是名下多套住房，买来就是打算投资的，奉劝大家还是别买房，现在脱手都来不及，哪有自己给自己挖坑跳的。

当然你要是刚需，就可以考虑买房子，不管你是没有房子，还是改善型购房，现在都是买房的最佳时机。政策现在利好刚需，就要赶紧上车，不要再等房价下跌了。

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