7月31日上午,上海市浦东新区房地产(集团)有限公司(简称浦房集团)的姚总一行4人来海珠集团考察交流,双方就浦东新区的加梯工作开展交流讨论,相互取长补短,共同谋求发展。
海珠集团总经理顾总为姚总一行介绍了公司概况,重点介绍了加梯业务。海珠旗下51加梯成立一年半以来,已成功交付4台加装电梯,有10台加装电梯已开工或即将开工,目前已成立海上海、海创、金山等4个分部,业务范围涵盖整个上海市。51加梯的优势在于,它是以海珠设计为主体的代建平台,拥有自己的专业设计团队,目前已完成了超过200台加梯合作方案,在加梯领域可谓经验丰富。从业主签约、项目动工,再到工程审计、后期维保的整个过程,海珠都参与其中。顾总表示,海珠希望能够和像浦房集团这样有实力、有远见的物业公司进行深度合作,双方共同推进浦东新区加梯事业发展。
浦房集团陆经理说,对于旧房加梯这一板块,浦房集团还在前期市场调研和可行性分析阶段,这是一条必然要走的路,但怎么走和怎么走好仍需要投入时间和精力去探索。旧房加梯的盈利点小,而且还会增加物业工作量,怎样去平衡也需要摸索。
浦房集团姚总说,加梯工作难度很大,能做成功哪怕一台都是很大的进步,它作为一项民生工程是一定要推进的。浦房集团在物业、业委会、现场、地方等领域有很大的优势,而海珠集团在设计这块优势明显,如何将两者的优势结合起来,借助51加梯现有的成熟的运行模式,联合建立加梯平台,在浦东打开加梯市场,这是双方需要进一步沟通和探讨的问题。姚总提出,浦房集团之后会在浦东找几个小区作为试验点来开展加梯工作,为双方进一步合作谋求可能性。
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