房产小窍门：期房交房时应该注意什么？

 从开盘交定金到拿钥匙收房，对购房者来说是一个漫长的过程，要等开发商收房手续弄好，产证办好，这房子才是属于你的。我们千万不要低估这个交房流程，如果收房时该确认的、验收的没准备不妥当，那么一旦全部办好，再发现问题开发商将不再负责，那么你只能自己处理各种麻烦了。

期房交房时应该注意什么？

一、查看资料

（1）住宅质量保证书（盖章原件可带走）；

（2）住宅使用说明书（盖章原件可带走）；

（3）竣工验收备案表(盖章原件)。

二、检查空鼓

检查地面是否有裂缝，顺带检查一圈贴脚线。敲击房间墙壁各面。如果听到空响声音，则墙壁与地面之间有间隙，需要重新加工。如果听到沉闷敲击声，则表示质量良好。

三、检查渗漏、排水和防水

（1）观察室地面和顶层渗水。

（2）检查房间墙壁是否有变色、起泡、脱皮或掉灰的现象。

（3）墙壁和墙角连接处，天花板上没有水渍。

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