土拍快报 | 总价105.13亿！静安区灵石社区打包地块花落保利

文 | 朱琳

6月18日下午，经过一次性书面报价环节，保利以总价105.13亿元竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，楼面价51707元/平方米，溢价率8.39%。

该地块出让面积约7.1万平方米，东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路，起拍价96.99亿元。

据了解此次打包地块有华发与保利同台竞技，最后为保利所竞得。

根据出让信息显示，095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%，建筑限高100米，住宅套数下限660套。

095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%，建筑限高80米，住宅套数下限633套。地块规划为社区商业中心，配置社区公共服务设施，含建筑面积约2500平方米的社区配套服务设施，建筑面积约2000㎡的配置菜场设施，配置公共厕所设施。社区公共服务设施产权须移交区政府或指定相关部门。