6月24日，全国地产圈都把目光聚焦在这个寸土寸金的深圳上。因为今天这里举行了一场“史诗级”土地拍卖。

深圳市土地房产交易中心公开出让5宗居住用地，这也是今年以来首次出让居住用地，在一天内推出5宗居住用地。

这在深圳近20年土地出让史上都十分罕见。吸引了超过80家房企参与竞买。

经过了3个小时300余轮的对决，最终5宗居住用地以总价223.84亿元顺利出让。

采用“单限双竞”原则，即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。

竞买人最高报价，未超最高地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。

达到最高限价后，由竞地价转为竞人才房，按报出无偿移交的只租不售人才房面积最多者得的原则确定竞得人。

房企抢夺激烈，全部秒速封顶限价！持续3小时的豪门盛宴，最终赢家分别是：

尖岗山地块：广州越秀地产，总价59.08亿元，实际可售楼面地价约6.68万/㎡。

龙华上塘地块：龙光地产，总价65.85亿元，实际可售楼面地价约6.7万/㎡。

光明大第地块：中海地产，总价54.08亿，实际可售楼面地价超4万/㎡。

光明区政府地块：中国电建，总价20.12亿元，实际可售楼面地价约4.3万/㎡。

坪山地块：深圳市创勇，24.71亿元，实际可售楼面地价约2.42万/㎡。

西乡是深圳西部的价值探索地，龙华和光明是北部的探索地。等三年后商品房上市，价格怎么走？要知道现在龙华这个地段新房才卖7万，光明房价也只卖四五万。

假如两三年后，连西乡房价都能卖到八万，龙华卖到八万多，光明卖到六万多，那当下的房价还贵吗？

这是很多人看到土拍后的第一反应。大家都会跟当下的房价去做对比，高的土拍价往往会强化市场对房价上涨的预期。

但黑猫真的无法想象，这几个地方涨到这个价，需要多么大的勇气……

黑猫说房地产