广东东莞出台“三限房”建设和分配试点方案
每日经济新闻
2021-08-25 16:48
阅读 1000+
8月23日,广东省
东莞
市政府印发《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》。方案指出,三限房项目坚
持商品住房属性,按照市场化商品房模式进行建设和销售,按照限房价、限地价、限销售对象原则,公开出让土地,相关
内容由东莞市自然资源局在土地招拍挂公告文件中明确。三限房由政府指定的代持机构与承购人按份共有。值得注意的是
,文件指出,三限房交付一定年限后,经市政府同意,可获得完全产权。承购人按总价的50%出资购买50%产权,另
50%产权由代持机构持有。购买三限房享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权
益。值得注意的是,文件指出,三限房交付一定年限后,经市政府同意,可获得完全产权。承购人取得不动产权证书满5
年(以不动产权证书登记日期为准)且入户东莞满3年的,可按届时市场评估价8折购买代持机构份额后获得完全产权;
依据《东莞市优才卡管理暂行办法》(东府〔2020〕81号)申领并持有莞香卡的可按市场评估价7折购买,持有玉
兰卡的可按市场评估价5折购买。政府指定代持机构所取得的购房款收入全额归政府指定代持机构所有。承购人与代持机
构按相关规定承担各自应承担的税费。承购人购买代持机构份额并获得完全产权后,即作为普通商品住房享有物权等相关
权利。承购人应同时符合以下条件:1.有配偶或共同生活子女,承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权
住房,且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录;2.具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年,或不具有东
莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年;3.与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年(劳动
合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致);4.具备以下条件之一:大专或以上学历,中级工或以上职业技能,助理级或以上职称。相关对象不能同时享受《东莞市人才安居办法(试行)》(东府〔2020〕49号)以及其他政策性住房优惠。方案全文如下:
东莞
限房
三限房
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
地铁16号线盾构施工进一步加速 预计2023年建成通车
地铁
土拍现场丨中海50.2亿拿下龙华民治地块
土拍
土拍现
地块
中海
空气净化器大起底!诺赫因何起势?
起拍价294亿!深圳再卖8宗宅地:光明西乡龙华都有!
深圳
2月5日全市成交32套新房住宅 成交面积2781.27平方米
住宅
新房住宅
新房
全市
暑期来袭!夏日不能没有的清凉小镇--“甘坑客家小镇”
小镇
返回头条列表
热门搜索
如今买房套路多,不想血汗钱打水漂,这3种房子不能买
100万人民币,能在国外买多少套房?
干货|2017家居流行趋势主题解读
深圳二手房网签量开启小幅反弹,但未现“金三银四”成交旺季
瑞幸财务造假,深圳房价波动,数百万条客户信息被卖…官方回应了!
深圳楼市两重天:买卖市场热 租赁市场冷
推荐的楼盘
中晟会港湾
在售
宝安 福永
办公
34-68㎡
46000
元/㎡
近地铁
小户型
安联尚璟府
在售
光明区 光明
住宅
89-111㎡
51900
元/㎡
高绿化率
龙光玖龙台
在售
光明区 光明
住宅
72-97㎡
43600
元/㎡
低总价
地铁沿线
低总价
地铁沿线
热门
不限购
超大社区
大悦城天玺壹号
在售
宝安 宝安中心区
住宅
83-280㎡
62000
元/㎡
地铁沿线
地铁物业
近地铁
高绿化率
满京华云曦
在售
大鹏新区
住宅
76-115㎡
34500
元/㎡
精装修
刚需房
小户型
大家都在问
更多问答
“房住不炒”有利于共同富裕,深圳有没有相关的政策?
6 回答
在深圳地上车位好还是地下车位好?
1 回答
多少钱的工资,才能在深圳买的起房?
2 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,深圳是不是都买得起?
4 回答
深圳的房子还可以买吗?
3 回答
共同富裕目标政策出台,深圳房地产还值得投资吗?
4 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价