深圳存量宅地项目清单出炉!总计445个项目,多个热点盘在列!

4月8日，深圳市规划和自然资源局公布了“深圳市存量住宅用地项目信息”（截至2020年3月31日）。

公示的统计数据显示，深圳存量宅地共有445个，总面积957.90公顷。  其中未动工土地面积338.60公顷，已动工土地面积619.30公顷，其中已动工未销售土地面积为305.85公顷。

从各区分布的情况来看，龙岗分布最多，宝安其次，龙华、光明随后，南山分布也不少。

具体来看：福田区29个项目，商品住宅较多，像热点项目海德园AB区、富通九曜公馆、上沙村城市更新项目等均在列。

罗湖区18个项目，15个为普通住宅。笋岗街道建梅园片区城市更新单元、木头龙城市更新单元（益田御龙天地）在列。

南山区(含前海合作区）42个项目，其中包括华润城润玺2期、深铁懿府2期、西丽汇城茗苑、临海揽山御园、半山臻境等项目。

宝安区71个项目，包括万丰海岸城、万科大都会、万科都会四季、满京华云著雅庭、新世界松风明月等热点项目。

龙岗区96个项目，是深圳住宅供应的大区，值得关注的项目有位于布吉信义片区的百合世纪广场、合正方洲等。

龙华区58个项目，热点项目有鸿荣源博誉府、恒裕颐璟府、万科启城2期等。

光明区55个项目，热点新盘包括如光明中心区的深铁长圳项目、绿地新都会等。

盐田区有24个项目，其中住宅较少。最新供地计划中有不少未动工地块，地铁开通后有一定的关注度，像卓越荣津瀚海湾名庭等项目。

坪山区28个项目，也有多个还未动工的商品房，有些项目也已经入市，目前较为关注的项目如恒大城等。

大鹏区24个项目，商品房不多，但目前整个片区的关注度也不高，保障性住房占大部分。

关于住房类型的说明：

深圳市住房类型包括普通商品住房、全年期租赁商品住房、公共住房（人才住房、安 居型商品房和公共租赁租房）具体对应关系如下：

 （1）普通商品住房对应我市主导用途为普通商品住房，含配建的公共住房； 

（2）租赁型商品住房对应我市全年期租赁商品住房；

 （3）共有产权住房指对应我市可售型人才住房和安居型商品房，含配建租赁型人才房或公共租赁住房。 

（4）公租房对应我市公共租赁住房和租赁型人才房；

 （5）“-”对应我市未建房户住房等其他住房类型。

附：深圳存量住宅用地清单

http://pnr.sz.gov.cn/attachment/0/768/768042/8682461.pdf

深圳市存量住宅位置图

http://pnr.sz.gov.cn/attachment/0/768/768109/8682461.pdf