1-8月郑州房企业绩排名：正商、康桥、碧桂园稳居前三

2020年进入下半年以来，郑州楼市受疫情影响逐渐减弱，经济处于逐步恢复通道，地方政府同时发布契税补贴等政策使得郑州房地产市场持续回温。供应端，房企提前布局楼市旺季的“金九银十”，推盘节奏加快，多盘入市抢占市场，各房企竞相创新营销方式揽客。需求端，购房者需求因复工复产，叠加金九季多盘优惠促销，得到进一步释放。那么郑州的品牌房企及典型项目在1-8月的销售业绩究竟表现如何呢？一起看一下数据表现：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

1-8月郑州房地产企业销售金额TOP15企业合计销售金额为1029.6亿元，销售面积TOP15企业合计销售面积758.2万平。其中TOP10房企销售门槛值为47.6亿元/32.8万平。正商集团多项目开启多重壕礼钜惠购房、8月底尾盘特价及全民推介等活动，帮助企业加速销售回款，1-8月以160.3亿元/131.4万平的销售业绩，成功荣获销售金额、销售面积双榜冠军；康桥集团以154.2亿元/120.1万平的销售业绩位列榜单第二位；碧桂园以116.7亿元/80.0万平的销售业绩位列销售业绩第三名。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-8月郑州商品房销售金额排行榜TOP15项目合计销售金额为285.4亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为16.9亿元。排行榜前三项目销售金额均超22亿元，中原区的康桥玖玺园占据三环内中原老城核心区位，区域优越显著，7月中旬首开大捷后，平销业绩依旧斐然，1-8月以27.2亿的销售额蝉联销售金额排行榜首位；其次为金水区的美盛教育港湾，销售金额25.7亿元；高新区的碧桂园西湖排名第三，销售金额为22.9亿元。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-8月郑州市商品房销售面积TOP15项目合计销售面积为208.9万平，其中TOP10的销售面积门槛值为13万平。排名前三的项目销售面积均超15.5万平，中牟县的康桥香溪郡因其周边完善的配套和丰富的教育资源，获得众多客户青睐，1-8月以19.5万平的销售面积继续蝉联首位；新郑龙湖镇的康桥那云溪以19.2万平位列第二；高新区的碧桂园西湖以15.5万平的销售业绩紧随其后，位列第三。

7-8月为冲刺金九银十，房企加快建设进程拿得预售，郑州房地产短期库存充盈，销售热度仍存。8月，住建部、央行联合召开重点房地产企业座谈会，稳房价、稳地价、稳预期的楼市调控政策将持续进行。中央“房住不炒”的总基调下，行业压力仍存，郑州房企可精准决策，争取营销方式创新及差异化，寻求“金九”规模利润双收。总体而言，郑州市房企及项目1-8月销售业绩稳中有升，企业为冲刺总年度业绩目标，可以继续调整推盘节奏，提高优惠力度，增加营销合作推广，同时加强企业现金流管控，加强销售回款并保障融资渠道的畅通，提高资金使用效率，实现稳健高质量发展。