被平均了!人均财产20万,超九成家庭有房

最新中国家庭财富报告出炉！近日，这份由经济日报社中国经济趋势研究院负责组织实施的《中国家庭财富调查报告2019》正式发布，调查显示：“2018年我国家庭人均财产208883元，2018年城镇和农村家庭人均财产分别为292920元和87744元，且城镇家庭人均财产增长速度快于农村。”城镇居民家庭房产净值占家庭人均财富的71.35%，农村居民家庭房产净值的占比为52.28%。93.03%的居民家庭拥有1套住房，全国家庭平均自有住房套数为1.02套，即每个家庭平均拥有1套住房。”

这份报告在网上引发了广泛关注和讨论。有人调侃：说出来你可能不信，我和马云两个人的资产就有好几百亿。有人自嘲：以上几项都不包括我们家。也有人认为，不能只看平均数，还要看中位数和众数，你就会发现平均数那么不靠谱。除了平均数不靠谱以外，有时候统计总量呈现也不如字面乐观。记得温总理曾说过，“一个很小的问题，乘以13亿，都会变成一个大问题，一个很大的总量，除以13亿，都会变成一个小数目”。所以，目前我们各省的GDP可以比肩一个国家，但是平均到每个人，我们还是一个发展中国家水准。02如今，随着社会贫富差距加大，阶层分化，金字塔中下层大多数人“被平均”，成为了一个常见的现象。

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类似的，今年5月，潘石屹谈到未来房地产发展时表示，我国人均住房面积已达发达国家水平。他表示，“ 20年前，中国城镇人均住房面积只有5.7平米，舒适度不高，因此，房地产是刚需。随着中国经济的发展，GDP的提高，据前不久公布的数字显示，我国人均住房面积已经达到了37平米。”“这和发达国家的水平一样”······“到今天为止，无论是住宅地产，养老地产，旅游地产，都不是刚需了”。

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现实情况是，有的人手握多套住房，有的人一套都没有。比如，有消息曝明星范冰冰为交8亿多的罚税款，甩卖北京41套房产。还有许多被查“房腐”的官员，拥有上百套房产。例如，原铁道部部长刘某军，被查涉案房产达374套。

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 贪官家藏的现金如果仅靠人均住房面积达到37平米，很容易掉进平均数陷阱中，得出住宅地产已不是刚需这样站不住脚的结论。真实的北京楼市中，面向刚需的共有产权房，申购依然很火爆。因此，平均数真的是自带障眼法的数据，很容易让人得出错误的结论，导向错误的决策。真心建议各路调查机构，少一点平均的套路，多一点真诚的反馈。要知道，不负责任的调查结论，也可能祸国殃民。

来源：楼市相对论