深圳VS香港

香港和深圳仅一河之隔，这两个城市一直在被对比，当深圳还是一个小渔村的时候，香港已经是亚洲经济四小龙，而现在却完全不一样了，2018年深圳GDP24221.98亿元反超香港221亿元。

香港人口740.98万人，土地面积1106.34平方公里

深圳实际人口超2000万人，土地面积1996.85平方公里

整个香港的房屋均价目前是22-30万一平米

整个深圳的房屋均价目前是5万多一平米

2018年香港的GDP是24000.98亿元，人均GDP是322300元，深圳的GDP是24000.98亿元，人均GDP为193338元。

2018年深圳平均月工资9738元而2018年香港工资1.5万元收入已经比全港一半人还要多。

从以上的数据来看，香港和深圳的距离是越来越小，直到去年GDP反超。再对比下房价，你还觉得深圳的房价贵吗？然而在深圳这样突飞猛进的趋势下，国家又给了深圳这个亲儿子一个超级大礼包。

意见指出，中国特色社会主义进入新时代，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，有利于在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放，形成全面深化改革、全面扩大开放新格局；有利于更好实施粤港澳大湾区战略，丰富“一国两制”事业发展新实践；有利于率先探索全面建设社会主义现代化强国新路径。

对于以上重磅文件的解读大概如下：

1、深圳的格局定位将进一步被拔高，深圳将迎来一场巨大的机遇，连带着粤港澳大湾区，都将直接辐射利。

2、深圳名正言顺的成为大湾区中心和核心，国家战略城市，意义大于直辖市。深圳的地位可能被改写，未来的叫法，很有可能不是“北上广深”而是“深北上广”了。

3、中央支持深圳建立国际金融中心。

4、大湾区合作：深莞惠联动、推广深汕特别合作区管理体制。推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”，解决香港普通市民的居住问题。

5、作为“先行示范区”建立房地产市场平稳健康发展长效机制，深圳一向供不应求，就算没有这次“先行示范区”，深圳房价下跌的可能性也不大，只是这次深圳建设“先行示范区”来优先解决这些问题，更是直接堵死了房价下跌的通道。

6、此次《意见》中，直接提及的片区一个是前海，第二个就是河套片区，提出要加快深港科技创新合作区建设，促进人员、资金、技术和信息等要素高效便捷流动，所以福田保税区，也要重点关注。 深圳要建设“先行示范区”，每个区域都将热点频出，估计很快各区都会提出宏大的发展计划。但接下来还是要重点关注前海、南山、福田，因为一个城市的房价抬升，中心位置的房产价值不可估量。

以上6点仅仅是对《意见》的部分解读，总结一句话就是，建设“先行示范区”，深圳使命更大了，香港要有压力了，而大湾区则更富想象空间了。