如今新的消息来了，深圳成为首个示范区。这样的消息，对于深圳的发展自然是相当好。原先深圳便是国内首屈一指的城市之一，几十年来一直在经济上不断进步，建立一个又一个里程碑，令人们称赞是深圳速度。如今更是蓬勃发展，吸引一批又一批的人才进入。尤其是大批优秀的创业者，立志在深圳大展宏图。那么便需要面对下面这个问题了，如何在深圳租写字楼？写字楼又要注意什么方面？

一、签订合同的问题。租写字楼是大学问，需要建立在法律的程序上。但是也会一些人并不了解这方面的信息，需要专业的人士来解答。在签合同的时候，一定要看清楚每一项条例。而且在签订的时候，也需要将原先商讨中约定的事，也罗列在内。其中，有几个部分要重点注意，分别是违约的责任、如何支付租金、如何退还押金，还有其他方面等等。

二、配套设施与交通问题。首先要看的是交通是否便利，是处于居民区还是商业区等。不过这个方面要看创业者的公司定位，如果是科技类的便需要在周围皆是同类公司的地方。如果是不注重这块，就最好在居民区附近，这样招工方便，省去彼此浪费去上班的时间。然后在配套设施上，则要求有基本的水电等。还要注意是否在顶楼，因为深圳夏季高温，顶楼会容易影响办公环境。

三、房东的证件是否齐全。尤其是要查看房产证件，确定他是第一房东。否则便很可能遇到二、三甚至N手房东，租金过了好几人的手，不仅容易抬高金额，还不容易维权。所以一定要仔细看清楚，避免上当受骗。

四、违约相关的规定。对于创业者来说，当然是希望与房东的关系是稳定而长久的。但是总会有意外发生，也可能是对方违反规定。所以在违约条款上，一定要仔细看清楚。而且一定不可以是口头说明，需要明确写在合同方案中。还要注意合同中的表述，避免被对方钻空子。一般都是自己查看，但是可能缺乏专业知识，可以指教有经验的律师，这样就会保险一些。而对于违约金的规定，便需要双方共同商定。金额看是对自己有利还是对对方有利，总之一定要明确写在违约条款中。