六安一中扩建校区规划图流出，南山新区大爆发！规划内城市副中心

近日传来重磅消息，南山新区一中扩建项目规划图流出！今年10月份开建，2022年建成！目测一大批买房人要喜大普奔欢呼跳跃啦！

一、六安一中扩建项目效果图流出！2019年10月开建，2022年建成！建成后或将整体搬迁！

根据公布的消息：六安一中扩建校区位于南山新区宏基路以南、阳光大道以西。学校规模120个班，在校生6000名；规划建设用地规模约525亩，建筑面积24.78万㎡（其中计容面积19.435万㎡）。学校配备教学区、生活区、办公区、运动区、附属工程（含校园文化、智慧校园等）、室内外配套工程等。 项目总投资约11.02亿元（其中建安工程造价约10.6亿元）。

1、六安一中扩建校区规划图流出！

学校内的教学设施和配套都非常完善，总建筑面积约20万平方，其中教学辅助用房12万平方米，教学办公用房3万平方米，生活后勤用房5万平方米。

两大操场四周环绕红色塑胶跑道，多处连体教学楼，学校内有设有环湖景观，这一所＂长在公园里的学校＂真是美到不行，看起来就像一个美术展览馆。

2、2019年10月开建！2022年建成！

据悉，一中扩建校区的风吹草动备受很多六安市民的关注。之前一直频繁有消息传出动工，现在规划图出炉，正式动工已迫在眉睫了。

关于六安市本级2019年亿元以上项目投资计划表格中可以看到，位于金安区南山宏基路以南，阳光大道以西，六安一中南校扩建项目将于今年10月开工建设！2022竣工！

二、南山新区大爆发！规划内城市副中心！利好不断来袭！

放眼南山新区，近年来利好不断，除了一中扩建校区的落定，还有以下利好：

规划内城市副中心

城市发展新核芯

根据六安市自然资源和规划局发布城市规划，六安最新的城市发展方向：向东主动推进，向北积极延伸，向西跨河拓展，向南逐步完善。

规划两个中心心:城市中心、城市副中心

①城市中心:以球拍广场为核心，依托老城现状基础，围绕其形成的商贸、文化娱乐、金融综合服务中心，也是城市的中心。

②城市副中心:以规划新城大道为基础，结合南部古城遗址，在淠河和淠东干渠之间布置商贸、文化娱乐、 金融办公的城市新城中心，同时也是城市副中心。

南山新区这几年飞速发展也是得益于六安市政府的规划，划定城市副中心之后，南山新区的房价飞涨，区域内房源抢手！

一站式教育资源

幼儿园、小、初、高都有

名校往往会为周边带来意想不到的价值，南山新区之所以炙手可热，另一个重要的原因就是这里拥有人民路小学南校，人民路小学南校附属幼儿园，六安一中扩建校区优质教育资源。

网红宜居区域

万亩湿地公园坐落

在一众板块中，南山新区的定位很明确，南山新区是政府重点规划的南部新城的一部分，按照建设六安市城市南部生态旅游休闲度假区总体要求，打造宜居宜游宜业的六安市政务文化新区、绿色发展先行区、城市会客厅。

在区域发展上具备极大优势的南山新区，同时也是一个生态宜居的板块。区域内拥六安最大湿地公园——南湖公园，4A级景区悠然南山旅游度假区位于九十里山水画廊起点，目前正在争创国家级旅游度假区。

争创国家旅游度假区

区域档次再上一个台阶

7月6日，大别山（六安）悠然南山国家旅游度假区规划专家评审会在白鹭园酒店举行。评审委员会由省文化和旅游厅、市文化和旅游局、市自然资源和规划局、省旅游规划院、安徽大学、安徽师范大学等专家组成，一致同意该《规划》通过评审。

据了解，大别山（六安）悠然南山国家旅游度假区的争创，是在省级4A景区创建成功的基础上，再次提出创建国家旅游大别山（六安）悠然南山国家旅游度假区的争创，下一步金安区将用规划更好地指导工作实践和项目建设，深入推进全域旅游发展，力争创建六安首个国字号旅游产业。

争创成功的话，南山新区又多一个国家旅游度假区，区域档次又上升一个台阶！

尽享交通红利

火车站、六舒路交通路网遍布

南山新区紧邻火车站、客运南站，六舒路接驳梅山南路，312国道等完整的路网体系。享受城市交通带来的红利，繁华迅速抵达。

▲网络示意图

加速融入合肥都市圈

S366合六南通道进展曝光

备受关注的S366合六南通道传来进展，目前，S366合六界至戚家桥段公路施工用地已全部交付；G105姚李至戚家桥段老淠河洪评通过，老淠河和淠河总干渠防洪断面补设计完成初评。

▲S366合六南通道路线图

吾悦广场进驻

区域增添全业态旗舰综合体

六安吾悦广场于2018年底首驻六安，落址南山新区，总建筑面积约70万方。采用4.0最新商业模式，倾力打造涵盖购物中心、新中式美宅、主题文化商业街等业态为一体的全业态旗舰综合体。

作为市重大项目、重点工程，且是南山新区唯一综合体，目前全面开工建设中，将于2020年10月1日开业。

等六安吾悦广场建成以后，将极大方便周边居民的生活，也将助力板块价值增长。

对于南山新区未来的发展方向，南城新区筹备办副主任黄飞先生这样说：

在2015年初，裕安区委区政府按照市委提出的明确定位、科学规划、统筹建设发展“绿色城南”的要求，开始谋划，筹建南城新区。

南城新区区域范围：北至高铁站政务区，西边毗邻陡步河，东至金安南山新区，共规划面积24.36平方公里。

区域发展定位：按照活力新城区、城市新家园、产业新高地的发展定位，以大型的商业会展、高新技术产业、文化创业园区、行政办公度假和养老健康服务为功能模块，旨在打造以高铁交通枢纽为资源基础，以绿廊休闲体验为生态特色的业态全面、环境优美、绿色生态健康宜居的城市综合体。

信息来源：六安楼市