石景山区今天发布，该区古城南街东侧1612-819、1612-820地块共有产权住房项目（瑞锦苑）将于10月10日上午10点至10月25日下午17点申购登记。
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该项目位于石景山区古城南街东侧，项目四至为：东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路。
它位置不错，位于石景山区古城南街东侧，与1号线古城地铁站直线距离约1.6公里，附近还有11号线西段，南侧则是莲石路，交通出行便利。
该项目已于今年2月开工，计划于2020年6月竣工。规划地上建筑面积约71069.5平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约68361.5平方米，总套数887套。
包括约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。
价格方面，项目销售均价为40100元/平方米，全装修交房（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格）。
产权比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为75%。
举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为40100元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×40100元/平方米=3208000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。
同样位于古城地区的限竞房长安云锦，均价为58802元/平。而瑞锦苑共有产权房如果计算全部产权，价格则为53467元/平。价格比限竞房每平米大约低5000元。
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此次该项目的房源销售对象分三类：
1.石景山区户籍无房家庭；
2.在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭；
3.在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭，分为人才组和普通组，人才组优先配售。
对于在石景山区工作的审核认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（2019年7月、2019年8月、2019年9月），申请人社保连续缴费区均为石景山区。
对于人才的具体认定标准、申报流程等情况，可以点击文章左下角的“阅读原文”查阅申购公告。
申购网址：http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
服务热线：010-60800008（早9:00—晚17:00）
监督电话：010-68809081（早9:00—晚17:00）
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户型图：
A1户型：一室一厅一卫（约55-57平方米）
A2户型：一室一厅一卫（约51平方米）
A3户型：一室一厅一卫（约52平方米）
A4户型：一室一厅一卫（约54平方米）
A5户型：一室一厅一卫（约48-49平方米）
B1户型：两室两厅一卫（约67-69平方米）
B1’户型：两室两厅一卫（约66-68平方米）
B2户型：两室两厅一卫（约64-65平方米）
B3户型：两室两厅一卫（约63-64平方米）
B4户型：两室两厅一卫（约68-69平方米）
B5户型：两室两厅一卫（约71平方米）
B6户型：两室两厅一卫（约72-73平方米）
B7户型：两室两厅一卫（约66-68平方米）
B8户型：两室两厅一卫（约67-68平方米）
B9户型：两室两厅一卫（约64平方米）
B10户型：两室两厅一卫（约62平方米）
B11户型：两室两厅一卫（约63-64平方米）
C1户型：三室两厅一卫（约84-88平方米）
C2户型：三室两厅一卫（约88-89平方米）
C2’户型：三室两厅一卫（约89平方米）
C3户型：三室两厅一卫（约81-83平方米）
C4户型：三室两厅一卫（约85平方米）
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