思想观点网讯:12月22日,长沙第三批次集中化供地发布26宗地块,总出让总面积约165万平方,总起步价约153.5亿元。此外,有2宗地块中断、1宗地块停止。
在其中,望城区挂牌上市14宗涉宅地块,均为限房子价格、竞土地价格方式挂牌上市出让;此外,开福区4宗、雨花区3宗、岳麓区3宗、芙蓉区1宗、天心区1宗。
据思想观点互联网媒体掌握,[2021]长沙143号,由被湖南省九城实业有限责任公司、湖南省九城通用航空有限责任公司、长沙市九众房产开发公司协同以4.57亿人民币摘得,交易量楼面价2062元/平米。
该地块坐落于岳麓区高新产业经济开发区仙鹤片、云栖路与含浦大路交会处西北侧,出让总面积55404.88平米(合83.107亩),商住用地(B1R2),商住楼之比7:3,建筑容积率≤4.0;起拍价为4.57亿人民币,经测算,起止楼面价为2062元/平米,住房(毛胚)最大市场销售平均价为11980元/平米。
[2021]长沙144号地块由株洲市悦发房地产业有限责任公司(建发)以成本价9.5亿元摘得,交易量楼面价4502元/平米。
该地块坐落于雨花区涿州东站版块,商住用地,总出让总面积64999.23平米,建筑容积率R2≤3.1,B1B2≤5.0;地块起拍价为9.5亿元,起止楼面价为4502元/平米住房毛胚基准价14000元/平米。
此外,[2021]长沙145号地块,由长沙市龙湖房产开发有限责任公司、华中华韵发展趋势有限责任公司协同摘得,卖价17.49亿人民币,楼面价6480元/平米,盈率8%。
该地块坐落于岳麓区麓谷谷山版块,住宅用地,出让总面积134979.09平米,建筑容积率≤2.0;起拍价16.2亿人民币,起止楼面价6000元/平米,住房毛胚基准价14800元/平米。
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