所售物业位于14Tagore Lane Singapore787475，用途为办公室、仓库及宿舍。目前，该集团仅将宿舍用于供其外籍工人居住，而办公室及仓库则出租予独立第三方。

该债券品种为ABS，拟发行金额21.35亿元，原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司，计划管理人为华夏资本管理有限公司，更新日期10月28日。

专项计划拟发行规模不超过60亿元，初步选定位于长沙、石家庄、慈溪的四处商用物业资产作为首期入池资产，首期发行规模约22.36亿元。

合资公司业务为提供商用物业运营服务，包括向潜在租户分租该等物业内的商用空间、制定运营策略、进行营销及推广活动以及其他运营管理活动。

戴德梁行指出，今年上半年商用物业投资市场共录得89宗成交，总金额达431亿港元，较去年同期上升97%。

疫情下,市场对冻仓需求上升,成为近期投资新贵,这类物业的租金收入相对稳定,回报率达三厘。

待约定条件达成后，收购预期将于2021年12月31日或之前完成。

随着疫情逐渐缓和，海外投资者开始重投香港投资市场，并购入多个工厦物业。

截至2020年12月31日，星盛商业订立合约以向53个商用物业专案提供服务，覆盖中国20个城市。其中，有22个已开业零售商业物业。