滨湖科学城BK202105号地块总价8

观点地产网讯：11月29日合肥市第三批集中化供地筹拍，此次供地一共有8宗地块转让，在其中滨湖区3宗，蜀山区2宗，高新园区、包河区、经济技术开发区各1宗，总转让总面积776.95亩，总起拍价约69.88亿人民币。

观点地产网互联网媒体获知，招商合作以价格1801万余元/亩竞得滨湖科学城BK202105号地块，总价格8.55亿人民币，住宅楼面价1.5万余元/平米，盈率8.43%。

材料表明，滨湖科学城BK202105号地块坐落于滨湖科学城南淝河路西、福州路往北，地块特性为住宅用地，总占地面积3.17万平方，建筑容积率1.8。毛胚指导价2.46万余元/平米，地块起拍价7.89亿人民币。该地块同歩建造地块外的万泉河路南端和南淝河路西边的城市绿地、地块西边朝南北方向的整体规划环路。竞得人须在本土地内配套不少于住宅计容建筑面积20%的保障性住房出租住宅；住宅须应用装配式住宅技术性，装配率不少于30%。

除此之外，滨湖科学城BK202108号地块已投报高质量住宅计划方案，将于12月2日发布竞得人。地块 坐落于滨湖科学城云龙路东侧、林芝市路南面，地块特性为定居、商业服务及绿化商业用地，定居占地面积2.16万平方，建筑容积率2，毛胚指导价2.54万余元/平米，地块起拍价6.68亿人民币。地块最后总价格为7.21亿人民币，定居楼面价为1.36万余元/平米，盈率10.01%。

据了解，该地块须同歩建造云龙路东面的城市绿地。竞得人须在本土地内配套不少于住宅计容建筑面积35%的保障性住房出租住宅。装配率不少于30%。材料表明，该地块坐落于滨湖新区金融股，归属于师范学校附属小学和46中双总部范畴内，书香世家的南端，附近二手房挂价基本上超3万/平米-4万/平米。