广西南宁自然资源局上架1宗商住地 约合73

观点地产网讯： 11月23日，广西南宁市自然资源局发布1宗坐落于邕宁区北京天坛路北边、江湾路西边的商住楼地，具体出让总面积为4.87万平方，折合73.03亩，起拍折合6.21亿人民币。

观点地产网互联网媒体掌握到，该地块于2021年11月15日因事停止出让，现调节公示后再一次发布。地块将在12月22日在网上挂牌上市的方法公布出让，出让起止价格RMB850万余元/亩，起止楼面地价5100元/平米，竞拍担保金为RMB1.24亿人民币。据了解，该地块序号GC2021-095，土地规划容积率为2.5，计容商业服务总建筑面积占计容建筑面积的占比为3%-5%，其他为住房；建筑间距30%；绿化率35％；建筑密度60米，临江第一排工程建筑高度限制操纵在24米之内，临江第二排地块工程建筑高度限制操纵在40米之内，其他工程建筑高度限制60米。

据了解，该地块本次出让还增加了工作关键基本建设和管理方法等规定，摘地人新项目商业用地自签订出让合同书之日起9个月内动工基本建设，自动工之日起三年内进行新项目的综合工程验收；自签订交易量确认单之日起7个工作日之内与南宁自然资源局签订出让合同书；须自签订土地资源出让合同书之日起30日内付款交易量地价款的50%，交易量地价款20%在签订土地资源出让合同书之日起180日内付款,剩下的30%交易量地价款在签订土地资源出让合同书之日起一年内结清。

材料表明，该地块相邻邕江沿岸地区，自然环境适合。附近有好几个新项目在售，如建发和鸣、金悦湾、北投东境、彰泰江畔湾、荣和观江墅等新楼盘在售，新楼盘价格在1万-1.5万余元/平米。