新京报快讯(记者 王海亮)2月28日,中国建设银行深圳市分行发布声明称,此前流传的“二套房首付7成变3成”为自媒体误读,目前个人住房信贷政策没有变化。业内专家认为,该回应明确了当前的政策思路,对于预判后续房贷政策尤其是个人房贷政策有积极作用。 中国建设银行深圳市分行的声明称,个别自媒体关于降低二套房

对于拟购房产为30年（包含30年)楼龄以上的步梯房，个人住房贷款最高按揭成数不超过5成；30年（不含）楼龄以下的步梯楼或楼龄30年（含）以上的电梯房，最高按揭成数不超过6成。

此外，工商银行也正在认真排查资金流向，严禁经营贷等资金违规进入楼市。

自去年8月17日启动改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制以来，经过一年多的持续推进，LPR改革取得重要成效。

今年3月1日，备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含