杨光华：为什么又是武汉？

观点地产网 2021-10-12 16:31 阅读 586

杨光华一场盛会，改变一座城。昨天（10月8日），湖北公布2021全球数字贸易大会将于10月12日-13日在武汉举办。同期，“汉交会”将与大会同期开幕，并持续至10月26日。今天（10月9日），一场全国戏剧盛会－中国戏剧节在武汉开幕。这个创办于1988年的戏剧节，是全国戏剧界展示优秀戏剧创作成果的重要平台。来自全国的31台剧目将在武汉上演。全球数字贸易大会、中国戏剧节，为什么越来越多高规格活动选择武汉？ 01 这要从武汉的魅力说起。刚刚过去的国庆长假，武汉拿下两个“前十”。一个是，“国庆假期热门目的地排行榜”第七名。武汉市接待游客总量2116.5万人次，比去年同期增长28.49%。另一个是，入围“热门客源地排行榜”第八名。 9月30日至10月7日，武汉天河机场起降航班总量达4251架次，旅客吞吐量54.2万人次，日均客流量近6.8万人次。国庆长假，江汉路接待总客流量200.26万人次，同比增加26.08%，街区总销售额同比增加30%，中华路-江汉关轮渡日均接待游客8万人次，其中近半为外地游客。东湖风景区共接待游客181.34万人次，比去年同期增长了14.32%。国庆消费热门商圈榜中，吉庆街冲上全国第四。国庆期间，600多家国内首进、华中独家、湖北首店、武汉首家等不同类型的首店，在武商摩尔、恒隆广场、江宸天街、K11购物中心等商圈和大型商业体竞相发力。今年上半年，武汉首店经济发展迅猛，新开首店195家，排名全国第五。国庆长假，国庆七天假期，武商、中百、中商、汉商和工贸家电等五大集团预计实现销售额11.4亿元，线上销售额预计实现53.1亿元，同比增长27.2％。这些假日消费数据的背后，是一座充满活力与烟火气的武汉。大江大湖之外，武汉是世界级城市，也是国家级旅游休闲城市。这里既有美丽风景，也有可以触摸的历史与未来。 02 武汉，定位于国家中心城市、长江经济带核心城市。武汉经济总量和消费市场规模已连续多年位居中部第一、全国前十。如今，正在加快打造“五个中心”，建设现代化武汉。上半年，武汉地区生产总值约8251亿元，比2019年同期增长3.5%。今年武汉市一季度招商引资签约大会签约112个项目，总金额3462亿元；第二季度集中签约项目达141个，总金额3838.66亿元，第三季度签约项目138个，总金额4122亿元。武汉，已成为众多知名企业总部或第二总部首选地。前不久，三峡集团搬迁到武汉。腾讯、上海" target="_blank">金山、科大讯飞在武汉设总部。到2025年，总部企业数量力争突破400家。从中可以看出，武汉经济的基本面稳健。武汉的强大，强在经济总量与辐射带动上。武汉产业体系完备、工业实力雄厚，有“光芯屏端网”新一代信息技术、汽车制造、生命健康等9大支柱产业；有网络安全、航空航天、氢能等6大战略性新兴产业；还有量子信息、超级计算、脑科学等5大未来产业。在数字经济时代，武汉具有一批数字产业集群，将建设全国数字经济一线城市。这也是数字贸易大会生存的土壤。乌镇，有世界互联网大会；武汉，有全球数字贸易大会。武汉，正在抓住数字经济浪潮。华为云、金山云、浪潮云、腾讯云、阿里云、中国电子云等六大数字领军企业，已“组队”在汉打造云产业重镇。 10月21日-22日，第五届楚商大会将在武汉举行。泰康、复星、正泰、小鹏汽车等知名企业负责人将参加会议。 03 武汉，是一座包容并蓄的城市。明末清初，汉口已居“天下四大名镇”之首。早在百年前，武汉已是百戏竞艳、名角云集，有着“货到汉口活，戏到汉口红”的民间赞语。当年的武汉戏迷看遍了梅兰芳、程砚秋、荀慧生、尚小云等“四大名旦”，粤剧名家红线女、越剧名家袁雪芬、评剧名家新凤霞等也是舞台上的常客。六度来汉的梅兰芳被武汉戏迷的热情感染，赞誉武汉是和北京、上海齐名的“戏码头”。这是中国戏剧节选址武汉的主要原因。武汉，是一座人才重镇。从2017年开始，武汉连续4年成为人才净流入城市。目前，武汉各类人才总量超过285万人，位居全国第一方阵。校友经济、人才战略，人才驱动时武汉发展的“永动机”。武汉，也是房地产企业重仓的城市之一。上半年，武汉首次集中供地，成交54宗土地，成交金额约788亿元。伟星、大家与绿都等多家外地房企首次进军武汉。今天，是武汉第二批集中供地第一天。根据安排，武汉作出适当调整与优化，保证市场平稳运行。这种调整与优化，是一种“稳地价”的策略。第一天，土地市场平稳，24宗土地成交，成交金额240.17亿元。武汉城建集团、汉阳城建子公司、武汉经开投资、中法生态城投资、左岭新城投资等参与拿地。龙湖等知名房企，依然重仓武汉。 10月10日，武汉将继续推出10宗地。房地产市场，是一个区域性很强的市场。从城市经济的高度，武汉的房地产市场前景无限。经济基本面、产业集群驱动力等，决定了武汉的未来。这份未来预期，也是所有城市共建者所看重的。今年第四季度，武汉预计有205个商品房项目上市，市场供应充足。［后记］货到汉口活，戏到汉口红。大武汉的复兴，找回昨日的荣光。全球数字贸易大会、汉交会、中国戏剧节，再次证明武汉的实力。国庆假期，2100多万人打卡武汉，畅游东湖、黄鹤楼、江汉路、吉庆街，观赏长江灯光秀，登上知音号。三峡集团等总部入驻，武汉的总部、首店越来越多。未来三五年，武汉的惊喜也越来越多。五个中心、国际性盛会、总部经济、人才战略，都将给武汉带来喜悦。未来，人才留在武汉，总部聚在武汉。文｜杨光华（地产写字人）观点地产新媒体专栏作者

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